Мэр Будвы Марко Царевич предложил срочно встретиться с министром экологии, территориального планирования и урбанизма Ратко Митровичем, чтобы представить ему позицию муниципальной экспертной комиссии, которая считает, что вводить мораторий на строительство в районе Будвы и Бечича до создания Территориально-градостроительного плана (ППУ).
Статьи по Теме
Запрет на строительство в районе Будвы и Бечичи, по мнению жителей Будвы, поставит под угрозу существование многочисленных семей, которые начали семейные бизнес-проекты.
«Мы снесли два семейных дома, на данный момент вложили 380 тысяч евро в проект и другую документацию, а также в подготовку площадки для строительства будущего отеля, поэтому введение моратория на строительство в районе Будвы будет способствовать поставило под вопрос существование моей семьи", - заявил местный житель Горан Словинич.
Он планирует построить отель на месте семейных домов своего и брата, примерно в ста метрах от Старого города.
«Заявления Министерства экологии, территориального планирования и урбанистики о том, что в районе ДУП «Центр Будвы» введен мораторий до создания Территориально-градостроительного плана (СУП) Будвы, являются поспешным решением. , что поставило бы в неравное положение всех, кто до сих пор не смог реализовать проекты на своих участках", - утверждает он.
Более десяти лет назад Словинич и его семья были среди немногих, кто выступил против местного правительственного ДПС и проектировщика ДУП «Будванский центр» Миодрага Ралевича из-за городского хаоса, который был предусмотрен в этом документе планирования. Когда Словинич вошел в зал заседаний, произошла даже физическая конфронтация, чтобы помешать принятию документа планирования.
«Этот план чудовищен, скажем прямо, он виновник всего, что произошло в Будве, конкретизации и городского издевательства. Однако я считаю, что решение о введении моратория было принято преждевременно, без предварительной консультации с профессией, с общественностью для поиска решения. Я, как гражданин, имеющий имущество, подпадающее под действие данного планового документа, лишен права на процветание и прогресс. Я не знаю, кто еще мои соседи, у которых есть участки, но мы уже вложили в проект более 380 тысяч евро, оплатили проект с аудитом, из них 85 тысяч евро заплатили Областному водопроводу. Мы получили одобрение концептуального решения. Мы сносили семейные дома. Мы все сделали, а потом последовал коронакризис, поэтому решили подождать и посмотреть, что будет, поэтому отложили оплату коммунальных услуг. Ни моему брату, ни мне не разрешили инвестировать, взять кредит, чтобы оплатить коммунальные услуги на сумму 713 тысяч евро. Сейчас, когда ситуация несколько нормализовалась, предполагается ввести мораторий", - подчеркнул Словинич.
Он спросил министерство, что оно намерено делать с такими инвесторами, как он, попавшими в такую ситуацию.
«Я буду уважать каждое решение, но призываю правительство рассмотреть вопрос о необходимости немедленной отмены ДЮП и введения моратория». Я понимаю, что государство должно сокращать расходы и принимать меры, но считаю, что у тех, кто находится в ситуации, в которой находится моя семья, где остается только платить за коммунальные услуги, должен быть другой статус. Что нам должны быть предоставлены какие-то условия и сроки, чтобы мы могли построить объекты. Я консультировался с юристами, которые мне сказали, что у нас есть хорошие шансы, если мораторий будет введен, требовать компенсации за упущенную выгоду. Я считаю, что и государство, и я проиграем в таком судебном процессе, и это не является моим приоритетом, я просто хочу, чтобы решение было найдено и позволило тем из нас, кто активно участвовал в проектах, реализовать их. Потому что, если бы кто-то сделал это невозможным сейчас, это поставило бы под сомнение существование семьи", - подчеркнул Словинич.
По этому случаю Царевич пригласил Митровича приехать в Будву, но встреча все равно была запланирована в Подгорице, где первый человек Будвы и его соратники представят причины не вводить мораторий.
Царевич: Мораторий будет иметь далеко идущие последствия
В письме соответствующему министру Царевич представил заключение Комиссии по контролю за планировочной документацией на территории муниципалитета, в котором излагаются причины того, что введение запрета на строительство не идет на пользу местной администрации, и предложил создать экспертную команду, чтобы найти устойчивое решение.
«О запрете строительства нас проинформировали через проект решения о подготовке ПНП муниципалитета по ст. 4, а затем через СМИ. Считаем, что принятие в одностороннем порядке решения о запрете строительства во всем объеме ДУП «Будва-Центр» в новой редакции и ДУП «Бечичи» ни в коем случае не является правильным. Учитывая, что это решение имеет далеко идущие последствия для будущего функционирования муниципалитета, мы считаем, что решение должно приниматься только после консультации с представителями муниципалитета. На данный момент предмет статьи 4 проекта решения был бы крайне вреден для муниципалитета, учитывая, что программа инвестиционной деятельности и программа благоустройства напрямую связаны со сбором платы за коммунальное оборудование земель под застройку и Согласно бюджету муниципалитета на 2021 год, он составляет 5,5 миллиона евро, что в общей сложности составляет 15,3 процента годового бюджета муниципалитета", - говорится в письме.
Царевич предложил срочно сформировать группу экспертов, которая будет работать над анализом степени реализации рассматриваемой части ДУП, уязвимостью пространственного масштаба, а также рекомендациями и обязательным мнением о будущем обращении с этой территорией, а также как и все другие документы детального планирования на территории муниципалитета.
Бонусное видео:
