История виллы Медин, одного из первых отелей Будвы и зачинателя элитного туризма в этой части Адриатики, — это история об отношении государства к гражданам, несправедливости и борьбе, которую вели наследники старинного местного рода. До сих пор ведутся судебные разбирательства по возврату ценного имущества в центре Старого города, конфискованного почти восемь десятилетий назад.
В разгар событий накануне майских выборов нынешнее правительство города решило очистить виллу Медин, вывезти мусор и мусор, которые там хранились годами. Муниципалитет также принимает решение о замене окон и дверей, учитывая, что планирует делать с ветхим домом на площади Поэтов.
Наследники дали добро на уборку виллы, но не на проведение ремонтных работ, поскольку вилла находится в стадии реституции и, как они утверждают, должна быть возвращена тем, у кого она была несправедливо отнята.
О болезненной истории бывшей гостиницы, которую власти сначала отобрали, а потом, после катастрофического землетрясения 1979 года, сровняли с землей, хотя здание - одно из немногих в Старом городе, уцелевшее после разрушительного землетрясения, и Для красивой виллы они построили дом, который даже не напоминает прежнюю архитектуру прежней виллы, рассказывает "Вести" один из наследников. Иван Вукович.
«Семья Медин живет в Будве с 1705 года, когда наш древний предок Кристофер Медин переехал из Кастель Ластва (Петровац) в Старый город Будвы. Поколения Медины жили в семейном доме по адресу Негошева, 2. На первом этаже находился магазин, а на верхних этажах жила семья. В конце двадцатых годов прошлого века началось развитие туризма в Будве, поэтому некоторые семьи вложили средства в строительство отелей и пансионатов. Мой дедушка был среди них Иво Медин с ее мужем Мне жаль, урожденный Судич, а строительство отеля началось в середине 1930-х годов», — говорит Вукович, внук Ольги и Иво Медины, который живет на острове Вели Лошинь в Хорватии.
По его словам, совладельцами отеля были дедушка Иво и бабушка Ольга.
«После смерти бабушки Ольги в 1938 году их шестеро детей, то есть наши родители, вместе с отцом Иво стали совладельцами гостиницы. Строительство и оснащение гостиницы были завершены в первой половине 1939 года, когда гостиница была открыта и въехали первые постояльцы. Я не знаю имени архитектора, создавшего техническую документацию, но по фото того времени видно, что это была продуманная архитектура по отношению к Старому городу с одной стороны и с другой — арочные очертания морского берега. Общая застроенная площадь отеля вместе с балконами со стороны моря составила 844,89 квадратных метров. В гостинице было 22 номера и 38 мест. Уличный фасад здания касался внешней лестницы дома Радженовичей, чего сегодня нет. Это видно на плане расположения Старого города времен до землетрясения, а также на изображении геопортала», - подчеркнул Вукович.
Имущество конфисковано, семья изгнана
По его словам, гостиница функционировала до нападения на Югославию 6 апреля 1941 года.
«После этого гостиницу закрыли, а дедушка Иво, его брат Никола и наши родители переехали из Негошева 2 в отель. Они жили там до тех пор, пока тогдашние власти не начали процесс национализации. Указом Президиума Народного собрания Республики Черногория в Цетинье от 28 апреля 1948 года «землевладельцу К.О.Будве приказано лишить права собственности прежних владельцев (названы Иво Медин и его дети), и зарегистрировать право управления от имени и в пользу государственной собственности с правом управления муниципалитетом Будвы». На гостиницы «Авала», «Медин» и «Балкан» распространяется действие одного и того же постановления. После этого вся семья была вынуждена вернуться в старый дом. Наши родители также жили там, пока семейные, деловые или университетские обязательства не привели их в другие части Югославии. В давние времена в живых остался только младший сын Иво и Ольги Медин, Зелимир, со своей семьей. Наши родители регулярно проводили летние каникулы с нами, детьми, у дедушки Иво. Жители Будвы знали нас, и мы провели большую часть своего детства в Будве, «нашей юности», — сказал Вукович.
По его словам, в какой-то момент вилла Медин перешла во владение СДК (Службы социального учета) Югославии, которая использовала ее как курорт для своих сотрудников.
«Землетрясение 1979 года стало ударом для всех жителей Будвы, их семей и друзей. Старый дом по адресу Негошева, 2 был сильно поврежден и непригоден для проживания. Тем летом, когда тектоника утихла, мы с дядей Желимиром с согласия муниципалитета перенесли часть мебели, семейную библиотеку и неповрежденные вещи на первый этаж виллы Медин. Здание выдержало оба землетрясения очень хорошо. Насколько я помню, а мне тогда был 31 год, я не заметил каких-либо серьезных повреждений, как на фасаде, так и в железобетонной конструкции перекрытий. "К сожалению, то, что не было разрушено землетрясением, было разрушено правящими структурами", - сказал Вукович.
Здание снесли, потому что оно было слишком большим.
Политики, архитекторы и реставраторы, как он отметил, пришли к выводу, что здание слишком велико, и снесли его до основания.
«По проекту дубровницкого архитектора, госпожа Марие Кояковичбыли построены два узких здания, которые никак не могут сравниться с первоначальным проектом. Я не понимаю, как можно было провести такой урбицид в таком красивом средиземноморском городе, и никто из профессиональных архитекторов и градостроителей не отреагировал официально. Старый город Будвы был внесен в список охраняемых памятников культуры в 1949 году, а это значит, что его необходимо сохранить в таком состоянии. Кто мог подумать, что Вилла Медин и Отель Балкан изменят свой первоначальный архитектурный облик и создадут квазиимитацию прибрежной архитектуры. Ни по природоохранным нормам, ни по международным конвенциям этого не должно было случиться».
Вукович подчеркивает, что реконструкция Старого города заняла 10 лет, что многие здания были отремонтированы, некоторые с нуля, построена новая инфраструктура, открыты некоторые запущенные дворы:
«И самый красивый дом в городе был разрушен минами. В 1998 году муниципалитет Будвы в процессе экспроприации перенял у SDK в собственность недавно построенное здание на Трг Пьесника. После политических и социальных перемен 2004-х годов и принятия в 2004 году Закона о реституции конфискованного имущества мы, оставшиеся наследники, своевременно подали прошение о реституции. Наш законный представитель собрал и приложил всю необходимую документацию, которая была найдена в Государственных архивах в Будве, Цетинье и Которе. С того XNUMX года и по сегодняшний день в нашем случае ничего не произошло. Комиссии по возврату арестованного имущества менялись сначала в Будве, затем в Баре. В то же время Национальный банк Сербии потребовал компенсацию от муниципалитета Будвы в судебном порядке. После недавнего окончательного решения суда первой инстанции в Которе Национальный банк Сербии проиграл этот спор. Означает ли это, что наше дело о взыскании долга наконец-то всплывет? Я не слишком уверен, но знаю, что на нас, наследниках наших родителей, лежит не только юридическая, но и моральная обязанность до конца бороться за семейное наследство. Нашим бабушкам и дедушкам пришлось в то время очень много работать, чтобы закрыть финансовое строительство отеля», — подчеркивает Вукович.
Согласие на чистку, не работает
Он указывает, что президент муниципалитета Будвы объявил в конце 2009 года, что на сессии муниципального собрания он вынесет решение о продаже «Виллы Медин» членам совета, несмотря на то, что она находится в процесс реституции. Узнав об этом, Вукович заявляет, что обратился к председателю Скупщины с просьбой проинформировать советников на сессии Скупщины 20 сентября 2009 года о «недостойных намерениях, которые должна принять Скупщина».
«После этого председатель муниципалитета снял этот вопрос с повестки дня собрания. Этой весной муниципалитет Будвы через главного архитектора г-жу Елена Лазич, сообщил, что муниципалитет Будвы планирует организовать очистку и восстановление поврежденных частей здания, таких как наружные столярные изделия, внутренние установки, кровля и, возможно, некоторые конструктивные части здания. Госпожа Лазич просила нашего согласия на упомянутые работы, однако мы с родственниками дали согласие только на очистку здания от многолетнего мусора, который поставил под угрозу здоровье и гигиену жителей Старого города. Несмотря на то, что муниципалитет Будвы планировал провести работы за свой счет, ни я, ни мои родственники не дали согласия на выполнение архитектурно-строительных и монтажных работ».
Служил на свалке 35 лет.
По словам Вуковича, через 35 лет после того, как двери Старого города были вновь открыты, это недостроенное здание служило частично складом театрального реквизита, а в основном свалкой для различного крупногабаритного мусора.
«35 лет это здание не сдавалось в эксплуатацию и не было возвращено нам, нашим законным наследникам. Муниципальные власти, несмотря на то, что знают, что объект находится под бременем реституции, уже планируют открыть музыкальную школу или что-то подобное. Намерение муниципалитета Будвы активировать объект противоречит Закону о реституции. Это также политически сомнительно, учитывая, что Черногория рассчитывает вскоре присоединиться к Европейскому Союзу, где права собственности возведены в высший уровень прав человека».
Бонусное видео:
