Катун-Враньяк на Беласице, в непосредственной близости от государственного горнолыжного курорта Колашин 1600, уже несколько лет не напоминает традиционное поселение для разведения крупного рогатого скота из-за количества построек, их внешнего вида и материалов, из которых они построены — в основном «на черном рынке».
Прошлым летом в этой части горы было всего несколько скотоводов, но количество домов отдыха и даже заведений общественного питания возросло в разы.
В основном речь идет о незаконном строительстве. Владельцы утверждают, что строят в соответствии с «обычным правом», то есть на том основании, что их предки имели право построить этот катун еще в прошлом и XIX веках.
Еще несколько лет назад инспекции не посещали Враньяк, поэтому внешний вид, этажность и площадь зданий диктовались только финансовыми возможностями и вкусом застройщика. Ситуация остается неизменной, хотя в ходе проверок с 2019 по 2022 год были выданы десятки предписаний о сносе, однако ни одно из них до сих пор не выполнено по разным причинам.
По словам местных летописцев, этому катуну более 150 лет, и несколько колошинских братств имели право использовать эту часть Беласицы для разведения и выпаса скота.
Как сообщили «Vijesti» в Министерстве территориального планирования, градостроительства и государственного имущества, в последний раз инспекционный надзор усиливался в конце июля 2022 года, «в основном за построенными и доведенными до целевого назначения объектами, а также за строящимися объектами».
«В ходе проверки были начаты мероприятия в отношении 17 поднадзорных субъектов, охвачено 20 объектов». «В ходе начатых в то время проверок было принято 14 решений о прекращении процедуры в связи с процедурой легализации в муниципалитете Колашина и три решения о запрете работ (процедура продолжается)», — сообщили в департаменте.
По неофициальной информации «Vijesti», в местную администрацию было подано 34 заявления на легализацию незаконных построек во Враньяке, из которых только в одном случае было вынесено решение о легализации в этой части Беласицы.
Однако действия компетентных инспекций не остановили строительство, которое в настоящее время служит не только животноводческим целям. Бывшую скотоводческую деревню Враньяк сейчас помнят лишь несколько деревянных хижин и частный эко-коттедж, который по-прежнему является узнаваемой частью летнего туристического предложения Колашина. Он состоит из хижин, построенных по образцу тех, в которых семьи скотоводов останавливались летом 100 лет назад, и в них в основном останавливаются иностранные туристы.
Горнолыжные курорты Черногории на протяжении многих лет не комментируют незаконное строительство в непосредственной близости от горнолыжного центра Колашин 1600, а зачастую и ниже или в непосредственной близости от подъемника.
Однако, как сообщили в компании «Vijesti» в 2019 году, они обнаружили несколько незаконно возведенных сооружений на трассе будущих горнолыжных склонов и вокруг нее. Затем они напомнили пользователям пространства, что они действуют в соответствии с Планом специального назначения по территориальному развитию (SPSP) для Беласицы и Комови, а также об их обязанности информировать компетентные учреждения обо всех изменениях на территории, которые противоречат закону и осуществляются без одобрения компетентных органов.
Они также заявили, что экономический и туристический потенциал севера «можно повысить за счет минимального и строго контролируемого вмешательства в космос, но не за счет окружающей среды».
Однако, несмотря на это, ни одно здание на этой части Беласицы не было снесено, а помимо незаконного строительства, гора также «бетонируется» туристическими комплексами и отелями, которые возводятся в соответствии с ППНП.
Как сообщается на официальном сайте Горнолыжных курортов Черногории, недалеко от государственного горнолыжного центра Колашин 1600, на месте расположения будущей базы, планируется строительство десяти отелей и объектов апарт-отеля. Часть этого плана уже реализована.
НАЙТИ БАЛАНС
Как она рассказала "Vijesti" Елена Кривчевич, исполнительный директор Агентства регионального развития (RDA) по Беласице, Комови и Проклетие, на организуемых ими семинарах приводит Враньяк в качестве плохого примера того, как следует заботиться о катунах. RDA совместно с ассоциацией животноводов демонстрирует фотографии до канатной дороги и строительного бума, а также фотографии после, на семинарах.
«Доказать, что не все современное обязательно хорошо и ценно». Особенно в стране, где нет контроля и где кто хочет, строит, где хочет и как хочет, даже в самых привлекательных местах, даже в охраняемых зонах. «Мы считаем, что катунам необходимо уделять гораздо больше внимания, чтобы найти баланс между сохранением аутентичных горных хижин и комфортом жителей катунов, потому что мы понимаем, что наши пастухи хотят жить в гармонии с сегодняшним временем, и мы уверены, что этот баланс можно найти», — говорит она.
Кривчевич объясняет, что в ходе усилий по развитию сельского туризма, особенно в катунах, трудно убедить животноводов, «что важно сохранить аутентичность катуна, потому что в то же время эти люди на каждом шагу наблюдают опустошение катунов».
По ее словам, «модернизация катуна зачастую на самом деле означает опустошение».
«Люди смотрят на жемчужины наших катунов, такие как Враньяк, Штавна, Еловица и многие другие, которые якобы были модернизированы, но, по нашему мнению, они были опустошены». Они видят, как как только прокладывается дорога в сельскую местность или строится более качественная дорога, там сразу же возникает дикое поселение. «Культурного ландшафта, который сформировали катуны, больше нет, и это огромный позор», — объясняет собеседник «Vijesti».
RDA полагает, что катунский туризм должен стать эксклюзивным предложением континентальной части Черногории, что они усердно работают над этим и будут продолжать, говорит Кривчевич, «в надежде, что наши лица, принимающие решения, в какой-то момент обратят внимание на многочисленные открытые вопросы, касающиеся катунов, и сделают все возможное, чтобы эта форма сельского хозяйства и туризма выжила должным образом».
Он утверждает, что катуны являются наиболее привлекательными местами для сельского туризма, от которого наше сельское население получает наибольшую выгоду.
«Это форма туризма, которая наиболее успешно сочетает наше мелкомасштабное сельскохозяйственное производство с предоставлением туристических услуг, где гость получает что-то, что является полностью нашим и аутентичным, в каждой части предложения». Лучшего рецепта для нашего региона просто не существует. Или нам всем следует продать свои стада, устроить строительный хаос и сдавать квартиры в аренду, предлагая при этом продукты питания, которые попали к нам по импорту? Это может сделать кто угодно и где угодно, и именно поэтому гости не выбирают Черногорию для своего отпуска».
Катуны упоминаются в исторических источниках уже в XII веке. В публикации, выпущенной RDA несколько лет назад, написано, что «перемещение стад в горы в различные периоды истории не прерывалось римской, славянской, венецианской, турецкой или какой-либо другой колонизацией».
Катунские избы, которые в разных частях Черногории называются по-разному (стан, глада, савардак, дубирог), чаще всего строились недалеко друг от друга. Например, в таких горах, как Беласица или Комови, на склоне Андриевицы, где много лесов, они сделаны из дерева. В Синяевине, или на северной стороне Комови, где местность скалистая и лишена лесов, хижины и все сопутствующие постройки, а часто и сами загоны для скота, построены из камня.
Бонусное видео:
