Предполагается, что местная дорога, строительство которой запланировано в барском поселке Белиши, пройдет через восемь домов, владельцы которых в последние месяцы выступали против и устраивали протесты. Недавно начались работы и раскопки соседнего участка, где планируется возведение зданий, для нужд которых якобы будет проложена дорога, поэтому жители Белише дополнительно опасаются, как долго им придется жить со своими домами.
Экскаваторы и грузовики работали почти каждый день в течение недели рядом с их домами, никто им ни о чем не сообщил, никто к ним не приезжал и не разговаривал с ними.
Об этом «Vijesti» рассказала Данка Йоканович, мать-одиночка троих сыновей, которая уже несколько месяцев предупреждает общественность и ищет помощи и понимания у компетентных учреждений. Она одна из примерно тридцати жителей улицы в Белиши, которые вышли на акцию протеста перед зданием муниципалитета.
Местное самоуправление Бара затем объявило себя некомпетентным, заявив, что полномочия по принятию решений находятся в руках Министерства градостроительства, территориального планирования и государственного имущества (МГУП), возглавляемого Славеном Радуновичем.
Мэр муниципалитета Душан Райчевич заявил, что эти граждане пользуются его поддержкой, что он присутствовал на встрече в профильном министерстве, которая, по его словам, была непродуктивной и никаких конкретных выводов достигнуто не было.
«Грузовики работают, площадка готовится к строительству». Мы боимся, потому что в ноябре нам сказали, что дорога будет построена в ближайшие несколько месяцев, но никто не пришел, чтобы сказать нам что-то конкретное, никто нам ничего не прислал и не проинформировал. Мы боимся. «Мы знаем, что это проект, представляющий общественный интерес, и что наши жалобы не задерживают его реализацию, и каждый день мы ожидаем, что кто-то придет и выселит нас», — сказал Йоканович.
Во время осмотра местности корреспонденты «Vijesti» обнаружили грузовики на соседнем участке, рядом с домами семей из Белише, часть его огорожена и готовится к каким-то работам, однако никаких знаков о строительстве с конкретной информацией до сих пор нет.
Йоканович в основном столкнулся с молчанием, игнорированием или перекладыванием ответственности на ответственных лиц. Недавно она получила письмо, подписанное министром Радуновичем, в котором говорится, что муниципалитет несет исключительную ответственность за это дело об экспроприации как сторона в разбирательстве и что он может выйти из него.
От имени возглавляемого им министерства он выразил готовность оказать любую помощь в рамках законных возможностей.
«Все перекладывают ответственность друг на друга. Одни говорят, что главные — другие, другие говорят, что главные — первые, и так по кругу. Мы просто не знаем, что еще делать. «Все осознали проблему, и все нас поддержали, но никто ничего конкретного не сделал, пока мы ждем экскаваторы», — подчеркнул Йоканович.
По их словам, Йокановичам предложили 700 евро за квадратный метр дома и 251 евро за квадратный метр земли, что они считают странной и неприемлемой ценой в центре города, и они заявляют, что будут просить в суде как минимум вдвое большую сумму, поскольку это принудительная продажа. В качестве иллюстрации они заявляют, что в решении по налогу на жилье указано, что средняя рыночная цена за квадратный метр их недвижимости составляет 1.915 евро.
За покупку участка земли, через который должна пройти дорога в поселке Белиши, против чего выступают местные жители, муниципалитет предложил Новаку Джуровичу на 49 евро меньше, чем он заплатил за часть своей земли в 2017 году, а рыночная цена была определена по отношению к 2021 году.
Его адвокат Милич Мирович рассказал «Vijesti», что муниципалитет приобрел у Джуровича участок земли в 2017 году по цене 300 евро за квадратный метр, а теперь предлагает 251 евро.
Министерство осведомлено о проблеме семьи Йоканович, которая ранее неоднократно обращалась в министерство, что в конечном итоге привело к организации встречи в министерстве, на которой также присутствовали члены семьи Йоканович, сообщил газете источник в этом правительственном ведомстве.
Они отметили, что действующий в настоящее время планировочный документ — Подробный городской план «Тополица IV» — был принят Муниципальной ассамблеей Бара на ее сессии в конце декабря 2013 года и что в нем запланирована дорога через владения семьи Йоканович, а также через несколько владений других семей.
Учитывая многочисленные проблемы, возникшие в результате ненадлежащего планирования, Правительство на своем заседании 27 февраля 2020 года приняло Постановление о разработке изменений и дополнений в ДУП «Тополица IV» с условием прекращения работ по его разработке в 2021 году.
Данное решение предусматривало запрет на строительство на данной территории, срок действия которого истекал в августе 2022 года.
«Поскольку это действительный планировочный документ, муниципалитет Бара ранее начал работу по его реализации, а в отношении строительства спорной дороги подготовил Основной проект, пересмотрел его и зарегистрировал строительство, после чего была начата процедура отчуждения», — заявили в Министерстве внутренних дел.
В конце ноября в министерстве состоялась встреча с Райчевичем, на которой обсуждались все возможные на данный момент варианты решения проблемы. На совещании было отмечено, что с точки зрения градостроительной документации на данный момент нецелесообразно предпринимать какие-либо действия, в первую очередь, введение запрета на строительство и признание градостроительной документации недействительной.
Представители муниципалитета Бара были проинформированы о том, что разработка нового Закона о территориальном планировании, который предусматривает децентрализацию территориального планирования, т.е. определяет компетенцию органов местного самоуправления в разработке и принятии документов местного планирования, находится на завершающей стадии.
«Тем временем был принят Закон о территориальном планировании, который вступил в силу 5 марта 2025 года. «В контексте новых правовых решений министерство рассмотрит дальнейшие действия в рамках данного планового документа», — заключили в правительственном ведомстве.
Бонусное видео:
