Группа граждан, землевладельцев, пользователей пространства и зданий, находящихся в непосредственной близости от планируемого строительства очистных сооружений в Ульциньско Поле, требуют перенести объект в другое место и чтобы муниципалитет Ульциня пересмотрел принятое Предложение об экспроприации, реализация которого уже началась.
Они подали ходатайства в Министерство территориального планирования, градостроительства и государственного имущества и Агентство по охране окружающей среды об участии, как они заявили, в процессе рассмотрения непрозрачного и незаконного определения места строительства очистных сооружений.
Однако структуры, непосредственно курирующие реализацию проекта, утверждают, что ничего спорного в нем нет.
«Это не Botun и не что-то похожее. Это проект, основанный на градостроительной документации, в частности, на Плане территориального развития Улциня, принятом правительством ещё в 2017 году, который предусматривает это место для строительства завода. Наверное, никому не безразлично, что завод находится по соседству, но он должен где-то быть, это в интересах общества и государства. Важно, чтобы всё было безопасно как для здоровья людей, так и для окружающей среды», — сказал собеседник «Vijesti».
Он заявил, что проект все еще находится на ранней стадии и что за ним последует отчуждение земель.
Муниципалитет подтвердил изданию Vijesti, что Ульциньское отделение Управления недвижимости должно начать процедуру экспроприации на основе предложения муниципалитета от 9 апреля этого года.
В своем обращении в Министерство и Агентство группа граждан указывает, что в основе инициативы лежат нарушения частных и публичных интересов.
«И они основаны на совокупности материально-правовых норм, включая конвенционные нормы, а также на нарушениях прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией. С другой стороны, граждане возмущены непрозрачностью процесса подготовки предложений об отчуждении и отсутствием какой-либо информации о состоянии их недвижимости, данных и сведений, имеющих значение для охраны окружающей среды и здоровья человека. Следовательно, это касается как граждан, чьи земельные участки и строительные объекты расположены в границах участка под строительство завода, так и тех, чья недвижимость не находится в границах, но которых интересует вопрос охраны здоровья и окружающей среды», — говорится в запросе.
Они также подали запрос в Секретариат по защите собственности с просьбой пересмотреть Решение об определении местоположения объекта и Предложение об экспроприации по нескольким установленным законом основаниям.
«В соответствии с вашей юрисдикцией и компетенцией просим вас, основываясь на нашей инициативе, занять функциональную позицию и предоставить заключения и рекомендации, имеющие значение для законного и надлежащего разрешения конфликта между муниципалитетом Улциня и большим количеством владельцев, пользователей помещений, жилых и коммерческих зданий в непосредственной и более широкой зоне выбросов планируемого расположения объекта», — говорится в запросе к Министерству и Агентству.
Подчеркивается, что граждане не выступают против строительства данного объекта, понимают необходимость его строительства и общественный интерес, а требуют его переноса в соответствии с национальным законодательством, конвенциями и директивами ЕС в области охраны окружающей среды, охраны природы, особо охраняемых природных территорий и здоровья человека...
«Владельцы недвижимости не находятся в антагонистической позиции относительно целей строительства объекта, но, учитывая большой срок, прошедший с момента подготовки ПЗП, существенно изменившуюся градостроительную и нормативную базу, а также неэквивалентное соотношение стоимости объекта отчуждения, изменение места строительства объекта является обоснованным», — говорится в обращении к муниципальному секретарю по защите собственности. Группа граждан также проинформировала KfW — Германский банк развития, кредитные средства которого предполагается использовать для реализации проекта.
Последовали первые апелляции на кадастровое решение.
С началом экспроприации последовали первые апелляции на решения кадастрового учета.
В одной из жалоб, с которой «Виджести» ознакомились, говорится, что орган первой инстанции лишил собственника земли права на правовую защиту.
«Орган первой инстанции был обязан предоставить стороне правовую защиту, пригласив ее на публичные слушания, где она могла бы изложить факты и доказательства, способные повлиять на принятие правильного и законного решения», — в частности, говорится в апелляционной жалобе и подчеркивается, что уполномоченное должностное лицо самостоятельно установило факты и обстоятельства в административном производстве.
Также добавляется, что имущество заявителя обрабатывается.
Муниципалитет подчеркивает, что принятый Генеральный план городского развития четко определяет целевое назначение данной земли.
«Эта земля предназначена для коллекционирования, а не для строительства или каких-либо других целей», — сообщил собеседник из муниципалитета.
Узнать больше:
Скачайте приложение и следите за новостями.
СЛЕДИТЕ ЗА НАМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
