Известный архитектор Будвы Слободан Митрович направил письмо министру культуры Тамара ВуйовичПрезиденту муниципалитета Будвы Никола Йованович и Которской епархии, проинформировав их о культурной и исторической ценности здания Адриатической гвардии, которое муниципалитет намерен приобрести, но также предупредив, что склеп, расположенный в подвале, был разрушен, а здание было реконструировано без разрешения.
Митрович, занимавший с 2003 по 2007 год пост директора Республиканского института охраны культурных памятников, вместе с письмом, к которому имела доступ газета «Виести», также представил статью, опубликованную «Виести» накануне Нового года, в которой подробно описывалась перепродажа ценного культурно-исторического памятника, сопровождавшаяся многочисленными трагедиями и убийствами.
31 декабря городское собрание Будвы уполномочило мэра выкупить судно «Адриатическая гвардия» у нынешних владельцев за 3,5 миллиона евро от имени города.
Здание на улице Ядранска приобретается путем прямых переговоров на основании права преимущественной покупки, предусмотренного Законом об охране культурного наследия. Цена покупки составляет 3 500 000 евро (2 000 000 евро в пользу Милош Бурич и 1 400 000 евро юридическому лицу OLD TOWN GROUP doo из Будвы), согласно Отчету об оценке недвижимости, подготовленному 23 сентября 2024 года уполномоченным оценщиком, профессором д-ром. Славко Ракочевич«— говорится в решении, утвержденном советниками правительства.
Как поясняется, «приобретая эту собственность, муниципалитет Будвы предотвращает возможность ее ненадлежащей частной эксплуатации, повреждения или изменений, которые могли бы поставить под угрозу ее культурный и исторический характер».
«Таким образом, муниципалитет принимает активное участие в управлении пространством, имеющим особое культурное значение, планируя создание учреждений культурного центра в Старом городе», — было сказано на заседании собрания.
В письме в Министерство культуры Митрович утверждает, что здание во времена бенедиктинцев, которые его построили, было монастырем церкви Святой Марии в Пунте, а затем францисканцами, и что с IX века оно несколько раз меняло владельцев и пользователей, а с 1945 года находится в собственности муниципалитета.
«Церковь пострадала от сильного шторма в 1807 году, богослужения в ней прекратились, и французы, правившие тогда Будвой, использовали её как конюшню. С тех пор церковь не использовалась как культовое сооружение, а икона Буддийской Мадонны (старейшая икона в Черногории) была перенесена в церковь Святого Иоанна, где она находится и по сей день. Из Санта-Марии можно было спуститься по лестнице в склеп с 4-5 могилами. Лестница сохранилась до наших дней. На стене Санта-Марии есть мемориальная доска, вмонтированная в стену Антуном Бечичем (1698-1761), епископом Будвы, затем епископом Никополя, а затем епископом Хвара, который оставил завещание быть похороненным там «на своей любимой родине». Он внезапно умер в Риме и был похоронен там», — отмечает Митрович.
Как он подчеркивает, подобный склеп внутри церкви — редкое явление на черногорском побережье.
«В церкви она выполняет функцию мавзолея, как это бывает, когда в склепах хоронят важных людей. Санта-Мария-ин-Пунта является охраняемым объектом культурного наследия с момента первого объявления о его охране в 1956 году вместе с монастырем (Адриатическая гвардия), который представляет собой уникальный архитектурный ансамбль». — Президент муниципалитета Будвы. Раде Грегович В 1998 году, без решения Муниципального собрания или коллегии, он произвольно продал здание на Ядранской улице компании «Unipres» из Зренянина. В договоре указано, что продаются цокольный и первый этажи. Поскольку в подвале находилась крипта церкви Святой Марии с гробницами, договор можно истолковать так, что крипта в подвале не была продана, поскольку она пространственно и физически не принадлежала Ядранской улице, а принадлежала церкви Святой Марии в Пунте», — утверждает Митрович.
Как он добавляет, когда Республиканский институт охраны памятников культуры не позволил ему поднять этаж и построить пристань для яхт, он продал «Унипрес» частному лицу, покойному. To Bajo Sekulić.
«Он переоборудовал Адриатическую гвардию, разобрал склеп, а кости в картонных коробках выбросил в церковь Санта-Мария. Всё это без чьего-либо согласия и без вопросов. Этот поступок сильно оскорбил Католическую церковь». Бранко Сбутега Протестовав, театру City Theatre запретили использовать церковь для проведения фестивалей. В течение пяти лет у City Theatre не было концертного зала и выставочного пространства, пока директор не... Велибор Золак«(Во второй раз) по нашим просьбам и настоянию дон Бранко Сбутега уступил и, в интересах культуры и художников, разрешил использовать пространство церкви Санта-Мария-ин-Пунта. Все последующие власти Будвы, ни Министерство культуры, ни правительство, не сочли необходимым приносить извинения Католической церкви, урегулировать вопрос об этом позоре и вернуть крипту церкви. Осквернение могил в крипте не требует комментариев», — отмечает Митрович.
Как он подчеркивает, за этим следуют продажи и перепродажи автомобилей Adriatic Guard.
«В районе Адриатической гвардии произошло несколько смертей и убийств. В проекте городского планирования Старого города здание Адриатической гвардии предназначалось для Городского музыкально-фольклорного центра «Каньош». Во время реконструкции после землетрясения 1979 года здание было построено лишь в черновом варианте. Из-за продажи Цитадели и Адриатической гвардии программа развития культурных учреждений с 1985 года так и не была реализована, поскольку не было места для сдачи в аренду помещений, предназначенных для культуры. Из 6.000 квадратных метров около 1.500 квадратных метров было отведено под культуру», — сказал Митрович.
По его словам, все, что впоследствии произошло на Ядранской Страже, было незаконным, совершенным по настоянию отдельных инвесторов, что всегда бывает с застройщиками, реализующими пожелания инвесторов.
«Они даже снесли бетонные плиты, чтобы надстроить еще один этаж. В период с 2003 по 2007 год. Я был директором Республиканского института охраны культурных памятников в Цетине и отклонял все запросы, не соответствующие проекту городского планирования Старого города, но третьи владельцы, русские, делали, что хотели, и никто им не мешал, ни муниципальные, ни республиканские власти, а Институт в Цетине был бессилен. Переписка с инвесторами, инспекции, муниципалитет были интенсивными со стороны Института, и это должно быть в архиве — дело Адриатической гвардии в нынешней администрации Цетине. Согласно всем законам об охране культурного наследия (они несколько раз менялись), когда объект культурного наследия находится в обращении, и владельцем является частное лицо, приоритет при покупке принадлежит муниципалитету или государству. Большая ошибка была бы исправлена, если бы они выкупили Адриатическую гвардию и вернули крипту церкви Санта-Мария-ин-Пунта. Эта часть мыса Будва — старейшая подлинная». «Часть Старого города Будвы с Санта-Мария-ин-Пунта, построенная в 840 году. Благодаря вашему положению в государственном аппарате и вашим компетенциям, вы можете исправить все эти нарушения и вернуть здание Адриатической гвардии в культуру Будвы, конечно же, в координации с муниципалитетом», — заключил Митрович.
Бонусное видео:
