Компании «Бепплер и партнеры», «Стабло» и «Ирения Инвестментс» в ходе общественного обсуждения проекта Пространственного градостроительного плана (ППУ) Колашина потребовали, чтобы этот планировочный документ позволил построить гидротехническую инфраструктуру и дороги на тех участках, на которых они хотят на самом участке на берегу Тары построить 14 хозяйственных построек.
Точнее, было предложено включить в план гидротехнической инфраструктуры города водоснабжение, что называется, «туристической зоны под отелем Bianca Resort&Spa». Они поясняют, что такой способ подачи воды в будущий туристический поселок, в который войдет и так называемая соеница, предусмотрен решением муниципалитета Колашина от 16 декабря 2022 года.
Три компании также потребовали изменить решение дорожного движения для так называемой туристической зоны в направлении реки Тара. Они утверждают, что договорились с муниципалитетом летом 2022 года.
«26 июня 2022 года инвесторы представили муниципалитету Колашина инициативу начать процедуру проектирования зон D, E2 и E4 в пределах DUP Center. После подачи инициативы инвесторы подписали договор на проектирование дороги с инженером-строителем, а затем договор с муниципалитетом, по которому согласились передать проект в дар", - написали представители этих компаний.
Оба предложения инвестора будущего поселения на самом берегу Тары были переданы на интерпретацию проектной группе.
Как ранее писали "Вести", Водное управление дало согласие инвесторам на основной проект одного из 14 зависимых зданий на берегу Тары. В документе, рассматривающем возможность подключения теплиц и других объектов, запланированных инвесторами на берегу Тары, к гидротехнической инфраструктуре компании "Водовод и канализация", отмечается, что в этой части реки нет построенной системы канализации. город.
В компании говорят, что хотя в поправках к ДУП «Центарь Колашин» в подзоне D3, где запланированы хозяйственные постройки, проложен фекальный канализационный трубопровод, но его нет и никогда не было в этом месте. Они также поясняют, что сточные воды из построек на соседних участках сбрасываются в септики. В подзоне Д3, как писали, атмосферной канализации нет.
Особой проблемой, по оценке Департамента водоснабжения и канализации, является обеспечение водой столь крупного туристического поселка. Они объясняют, что обеспечение водой хозяйственных построек этого района поставит под угрозу регулярное снабжение нынешних потребителей.
Все хозяйственные постройки запланированы на градостроительном участке (УП) 3, входящем в состав ДУП Колашин центр, зона D. Общая площадь УП составляет 66.053 107.000 квадратных метра и принадлежит инвестору. ДУП «Центар» на этом участке предусматривает строительство филиала общей площадью более XNUMX XNUMX квадратных метров, который может иметь подвал, цокольный этаж, два этажа и мансарду.
По количеству предложений, замечаний и предложений, которые компании подали индивидуально во время общественных слушаний по проекту ПНП, видно, что они заинтересованы в строительстве еще нескольких десятков объектов на территории муниципалитета Колашин. Так, например, «Ирения Инвестментс» запросила расширение жилых зон до более чем 10 участков, которые расположены в кадастровых муниципалитетах (КО) Колашин и Смайлагича Поле. Он был частично или полностью принят проектировщиком.
Запросы «Бепплер и партнеры» касались расширения Основного проекта по регулированию ручьев Тара, Пчиня, Свиняча и Пажаня. Точнее, они хотят, чтобы это относилось ко всей длине реки Пчини до устья Тары. Эта компания также заинтересована в перепрофилировании ряда участков на территории КО Донья Тара и Жирцы и предоставлении им прямых указаний по выдаче градостроительных и технических условий. В этой части муниципалитет Колашина ищет возможность построить «элитную туристическую зону» с «эковиллами площадью до 500 м² и отелем на 50 номеров».
Бонусное видео:
