Компания Adriatic Marinas - Porto Montenegro из Тивата начала акцию и подписную продажу жилой недвижимости в новом и на сегодняшний день самом роскошном и самом дорогом районе морско-туристического курорта Порто Монтенегро - новом крыле под названием Synchro Yards, по ценам до 25.000 XNUMX евро за квадратный метр квартиры.
Этот район будет построен в западной части Порто Монтенегро, на морском побережье на участке от Муле 3 в сторону Селяново.
Подготовительные работы на этом участке уже ведутся, их проводит компания «Briv Construction» из Котора.
Этот элитный поселок строится в соответствии со спорным государственным исследованием объектов (ГПУ) «Арсенал» от 2019 года, а Специальная государственная прокуратура в прошлом году начала расследование по этому плану, который также допускает строительство зданий в море.
«Синхро Верфь будет построена на месте бывшего синхронного лифта и ангара верфи, она предложит новые возможности, которые обогатят жизнь в Порто Монтенегро. Будущий авангардный квартал представляет собой две разные резиденции: «Aeris» и «IVO Residences», каждый из которых отличается беспрецедентной роскошью, спроектированы всемирно известным архитектором «Woods Bagot». В Synchro Yards будет пляжный клуб с бассейнами и лагунами, специальные площадки для выступлений и мероприятий, рестораны и элитные бутики, способствующие развитию активного сообщества культуры и творчества. В самом сердце Synchro Yards разместится отреставрированное здание бывшей верфи как ода индустриальному наследию Porto Monteronto», — заявило руководство Porto Montenego, отметив, что завершение строительства этого квартала запланировано на 2026 год.
В районе также будет расположено здание бывшей лесопилки «Арсенал», которое когда-то было реконструировано в рамках Коллекции морского наследия Порто Монтенегро. С резко сокращенной музейной экспозицией, без многочисленных предыдущих экспонатов. Эта коллекция уже пространственно уменьшилась вдвое по сравнению с предыдущей, потому что весь первый этаж Лесопилки, которая раньше была музеем, посвященным морскому и судостроительному наследию Тивата, тем временем был превращен «Адриатическим Маринами» в музей. коммерческое помещение, которое оно сдало в аренду производителю водки из Никшича компании «Noblewood».
По задумке проектировщиков Porto Montenego, в «Синхро Верфях» должна остаться только большая дизель-электрическая подводная лодка П-821 «Герой» в качестве нынешнего наиболее привлекательного музейного экспоната, тогда как останутся два экспоната — малая подводная лодка П-912 «Уна». А моторную баржу - старожил БМ-58 "Барбара" следовало убрать отсюда.
Новая недвижимость будет построена частично на фундаментах в море, то есть на ранее застроенных участках вдоль побережья, созданных по большей части еще во времена Арсенала, но которые за это время расширила сама Porto Montenego.
Так, новый пятиэтажный кондо-отель будет построен на той части побережья, где до недавнего времени находилась временная вертолетная площадка Порто Монтенегро — набережная между бассейном Лидо Мар (бывший портовый бассейн для платформы синхронного подъема военной верфи). ) и так называемый офицерского дома под административным зданием Порто Монтенегро (бывший военный штаб на Селяново). В минувший период компания Porto Montena уже расширила эту набережную примерно на 250 квадратных метров, действуя согласно действующему планировочному документу, согласно которому ведется застройка этого комплекса – спорным изменениям и дополнениям DSL Arsenal от 2019 года. Согласно этому документу, часть будущего Synchro Yards застраивается на городском участке УП1-15, который "состоит из кадастрового участка 965/23 КО Тиват, части кадастрового участка 185/2 КО Тиват и части Адриатического моря". Это позволило проектировщику Synchro Yards спроектировать новые роскошные здания с квартирами для продажи на рынке и у моря.
Помимо апарт-отеля на искусственной набережной в море, примерно в ста метрах к юго-востоку, на уже существующем пирсе №3 бывшего Арсенала, на месте, будет построен еще один крупный жилой дом «Аэрис» комплекса Synchro Yards. где сейчас находится международный морской пограничный переход Порто Монтенегро. Новое здание с 22 роскошными резиденциями будет даже шире, чем нынешний блок 3, а это означает, что и здесь часть набережной вскоре будет приватизирована за счет строительства элитной недвижимости для продажи на рынке. Помимо всего этого, произойдет дополнительное заполнение моря мелким песком (нехарактерным для Бока-Которска) с образованием двух лидо (песчаных отмелей) между причалом 3 и бассейном Лидо Мар, т.е. Лидо Мар и новый апарт-отель на берегу Котора. набережная к северо-западу от него.
Новый отель под названием «IVO Residences», как заявило руководство Porto Montenego, будет управляться «известным пятизвездочным гостиничным брендом Rare Finds, Kerzner International».
«IVO Redsidences представляет коллекцию из 25 домов. Предлагая виды на залив, площадь и пристань для яхт, а также удобства премиум-класса, включая услуги консьержа в отеле, гостеприимство в номере, членство в пляже и фитнес-клубе, IVO обещает беспрецедентный образ жизни по цене от 770.000 XNUMX евро. Квартиры доступны в студиях, одно-, двух- и трехкомнатных планировках, удовлетворяющих разным предпочтениям и образу жизни...», - заявили, в частности, из Porto Montenego.
По соотношению цены и площади квартиры квадратный метр в будущем поселке Synchro Yards продается по подписке по цене от 21.000 25.000 до даже XNUMX XNUMX евро.
Проект плана находится на рассмотрении прокуратуры, но правительство не признает его недействительным.
Развитие этого роскошного поселка, благодаря которому море будет затоплено, а остатки средневековой дачи Радали - зарегистрированного культурного наследия - будут вывезены во внутренние районы, стало возможным благодаря спорным изменениям и дополнениям в ДСЛ. Арсенал 2019 года, авторами которых являются архитектор Подгорицы Младен Крекич и его компания «Бизнес Арт».
Поэтому в конце 2022 года группа жителей Селянова подала в Особую государственную прокуратуру уголовное дело - против Крекича как тогдашнего менеджера по развитию и ответственного планировщика DSL Arsenal с 2019 года, и ответственных лиц в тогдашнем Министерстве Устойчивое развитие и туризм из-за подозрений в том, что они злоупотребили своим служебным положением при разработке и принятии изменений в этот план. Затем министерство дало разработчику плана инструкции о том, что «цель изменений плана состоит в том, чтобы приспособиться к интересам инвесторов». В период работ по внесению изменений в этот план министерством руководил министр Павел Радулович (ДПС), а затем, после его отставки, тогдашний премьер-министр Душко Маркович (ДПС).
Благодаря этим изменениям первоначальная площадь всех зданий, входящих в сферу действия ДСЛ «Арсенал», была увеличена с 89 до целых 145 тысяч квадратных метров, этажность увеличена даже до десяти надземных этажей, здания с фундаментами в море были отмечены, предусматривалось вывоз государственного и местного культурного наследия с целью получения места для коммерческого жилья...
Поправки к документу планирования DSL Arsenal были запрошены компанией «Adriatic Marinas», и тогдашнее Министерство устойчивого развития и туризма приняло их в 2019 году, дав дополнительные указания разработчику плана Крекичу, чтобы «инвестор направлял инвестиции в направлении, в котором текущая экономическая ситуация дает ему больше всего возможностей». На основании уголовного заявления, поданного жителями села Селянов против Крекича и руководителей тогдашнего МОРТ, Специальная государственная прокуратура начала расследование.
Однако ни одно из трёх правительств Черногории, сменившихся тем временем в Черногории после падения от власти ДПС, ещё не инициировало процедуру внесения изменений или признания недействительным столь спорного документа планирования, согласно которому Porto Montenego уже создал новый район под названием Boka Place, и теперь он начинает строить самую роскошную часть этого курорта — новый район Synchro Yards.
Узнать больше:
Скачайте приложение и следите за новостями.
СЛЕДИТЕ ЗА НАМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
