Минюст правомочен проверять действительность государственной регистрации в качестве владельца 67,8 тысяч квадратных метров земли на полуострове Завала в Будве, поскольку в ходе всех судебных разбирательств было доказано, что Черногория не приобрела эту недвижимость в установленном порядке. по закону 1997 года.
Такова одна из ключевых оценок группы граждан «Законовладельцы полуострова Завала» по случаю консультационных слушаний, проведенных 25 октября Комитетом по туризму, сельскому хозяйству, экологии и территориальному планированию.
Срок подачи этих оценок и заключений истек 1 ноября.
Группа уже долгое время пытается вернуть себе национализированную землю стоимостью в десятки миллионов евро на одноименном мысе недалеко от Будвы.
Государство национализировало собственность 13 семей Рафаиловичей на Завале в 1958 году, и бывшие владельцы отмечают, что земля так и не использовалась, т.е. не была приведена к назначению, после чего при введении нового кадастра в 1997 году она была зарегистрировано государством и муниципалитетом Будвы. Наследники участков утверждают, что узнали о том, что они не являются владельцами осоки, только после миллионной перепродажи и с 2007 года добиваются справедливости в судах.
Речь идет о 68 XNUMX квадратных метрах земли, и они просят применить в их случае Закон об устранении последствий конфискации имущества в заливе Валданос, который был принят парламентом три года назад с целью вернуть национализированную землю ее владельцам. хорошо.
"Мы твердо убеждены, что именно Минюст правомочен поручить Управлению недвижимостью подтвердить доводы группы граждан и в установленном законом порядке провести процедуру проверки законности государства на указанное недвижимое имущество. После утверждения групп граждан мы считаем, что Администрация правомочна провести процедуру нового общественного обследования участков таким образом, чтобы бывший земельный участок 632/1 Кранджи-Майни был идентифицирован с сегодняшними кадастровыми участками. в Будве и Бечичи. И по этим участкам будет проведено новое общественное обследование и зарегистрировано право собственности лиц из группы, которые на основании наследства претендуют на конкретное имущество", - подчеркивается в письме, которое "Вести" получила доступ к.
Они также отметили, что правительству крайне важно принять участие в решении этой проблемы, особенно для защиты будущих инвесторов и строительства инфраструктуры.
Они также отметили, что не против инвестиций, но хотят, чтобы эти шаги касались их самих, а не государства, которое, по их утверждению, последние 30 лет пользуется незаконно нажитым имуществом.
Группа также направила письмо в Минюст, в котором утверждает, что судебные решения доказывают, что они никогда не смогут вернуть имущество в судах, и что они выступают за проведение нового публичного выступления по спорному вопросу. сюжеты.
Председатель Совета Деян Джурович заявили на заседании, что проблема Вальданоса касается только собственности, и что в этом случае они идут еще дальше и рассматривают последующую урбанизацию Завалы, после того как земля будет возвращена владельцам.
На Завале, согласно ранее градостроительному проекту, строительство отеля «Джедро» высотой 141 метр планировалось на зеленой части полуострова, но проект поправок в проект теперь предусматривает создание зеленых зон, парков. и амфитеатры.
Сегодня на Завале, кроме элитного поселка «Дукли», которым управляет «Stratex Group», есть только скандальный завод по переработке морской воды.
Министр территориального планирования Славен Радунович На заседании подчеркнули, что "Джедро" был ликвидирован новым проектом, но это не значит, что там не может возникнуть еще один отель.
«Тот отель можно запланировать только на одном участке, на нем его можно нарисовать, а остальное — это либо Морско добро, либо зеленая зона, которую нельзя изменить. Для тех из нас, кто планирует застройку, не имеет значения, кому принадлежит участок, важно только то, что здание будет соответствовать тому, как оно должно выглядеть в Завале. Мы не можем вмешиваться в судебные разбирательства, но будет ли в итоге государство привлекать инвестора или вас, будет решать суд", - подчеркнул он.
В письме в это ведомство группа подчеркнула, что любые дальнейшие инвестиции в Завалу, будь то отели, набережные или пляжи, будут невозможны до тех пор, пока не будет решен вопрос о праве собственности на участки.
Множество юридических вопросов
Министр юстиции Боян Божович заявил на заседании, что у них нет широких полномочий в вопросах судов, но они могут получить все данные через Судебный совет и попытаться вмешаться в этот вопрос.
Он отметил, что это сложная работа, но ее необходимо выполнить, поскольку не будет инвесторов, если ее владельцам не будет обеспечено спокойное пользование собственностью.
"Недопустимо долго шла работа над проектом Гражданского кодекса, который, в том числе, должен более детально регулировать вопрос имущественно-правовых отношений. Проблемы очевидны, множественны, и я считаю, что проблема еще и в том, что Суд первой инстанции в Которе десятилетиями был переполнен делами, и именно поэтому я уже некоторое время выступаю за рассмотрение вопроса об открытии Суда первой инстанции в Будве. , куда часть дел будет делегирована", - сказал он.
Бонусное видео:
