После того, как в конце прошлого года министр территориального планирования, градостроительства и государственного имущества Славен Радунович Отклонив запрос «Fab Live» о выдаче правительственным департаментом разрешения на эксплуатацию апарт-отеля «Tre Canne» на набережной Будвы недалеко от Адриатической ярмарки, подгорица снова подала запрос, но уже в Секретариат градостроительства Будвы, чтобы получить разрешение на свой элитный комплекс.
Как подтвердили «Вижести», муниципальное управление повторно направило запрос в компетентное министерство для принятия решения.
«Fab Live» обратилась в Секретариат по городскому планированию и устойчивому развитию с просьбой выдать разрешение на эксплуатацию апарт-отеля. «К рассматриваемому запросу не было приложено никаких приложений, но поскольку в ходе предыдущих разбирательств было установлено, что разрешение на строительство апарт-отеля было выдано соответствующим министерством в соответствии с правовыми нормами, мы направляем запрос в компетентный орган», — говорится в документе, который был передан в ведомство Радуновича для принятия нового решения.
Министерство территориального планирования, урбанизации и государственного имущества за последние шесть месяцев дважды отказало в выдаче разрешения на эксплуатацию, ссылаясь на формальные причины.
Апарт-отель уже много лет не имеет разрешения на заселение, но поэтому получает ежегодные разрешения на деятельность в сфере общественного питания и регулярно обеспечивает туристический поток.
Последняя заявка, которую «Fab Live» подала в это правительственное ведомство 22 ноября прошлого года на выдачу разрешения на эксплуатацию, была отклонена в конце декабря, поскольку подгорицкая компания не устранила выявленные недостатки в установленный срок.
Ведомство Радуновича обратилось к Fab Live с просьбой предоставить номер и дату разрешения на строительство, выданного для жилого комплекса, а также документацию, необходимую для выдачи разрешения на эксплуатацию в соответствии со строительным законодательством, на основании которого было выдано разрешение на строительство.
В течение многих лет муниципалитет отказывался выдавать разрешение на использование, поскольку не были урегулированы отношения по поводу выплаты миллионов коммунальным предприятиям. В августе прошлого года Секретариат по урбанизму и устойчивому развитию муниципалитета Будвы отклонил просьбу компании из Подгорицы выдать разрешение на использование 14-этажного апарт-отеля и двух зданий, составляющих комплекс «Тре Канне». Как тогда пояснили, компания подала неполный запрос, поскольку не располагает технической документацией.
Это был седьмой раз, когда муниципальный секретариат отклонил запрос «Fab live», который снова и снова подавал новые запросы.
Комплекс «Tre Canne» включает в себя 14-этажную центральную башню, в которой разместился апарт-отель, и два других восьмиэтажных здания, построенных прямо рядом с павильонами Адриатической ярмарки. Муниципалитет и компания так и не решили вопрос с оплатой коммунальных услуг, что привело к судебному разбирательству.
В 2019 году Верховный суд отклонил ходатайство о пересмотре и тем самым подтвердил решение Апелляционного суда, который отклонил иск компании Подгорицы о том, что муниципалитет должен выплатить ей почти 2,1 миллиона евро в качестве компенсации за ущерб, поскольку местная администрация не выдала разрешение на использование этого комплекса.
Совет Апелляционного суда в середине ноября 2018 года отклонил апелляционную жалобу компании как необоснованную и подтвердил решение Хозяйственного суда о том, что муниципалитет не обязан выплачивать «Fab Live» во имя компенсации материального ущерба в виде упущенной выгоды, выплатить сумму в размере 1.824.170 253.786 XNUMX евро с законными процентами в размере XNUMX XNUMX евро.
Компания «Фаб Лайв» предъявила иск муниципалитету о возмещении материального ущерба в виде обычного ущерба и упущенной выгоды, а также нематериального ущерба, причиненного испорченной деловой репутацией.
Спор возник из-за того, что элитный делово-жилой комплекс «Tre Canne» не может получить разрешение на эксплуатацию, поскольку муниципалитет, как утверждает компания, не выполнил свои договорные обязательства, в связи с чем инвестор подал в суд.
Бонусное видео:
