Государственная компания по управлению прибрежной зоной официально обратилась в Полицейское управление - Подразделение финансовой разведки (ПФР) с просьбой расследовать происхождение денег участников торгов, которые откликнулись на тендер этой государственной компании и предложили государству миллионы долларов за аренду пляжей.
Эту информацию «Вижести» подтвердили источники, знакомые с процедурой проведения тендера.
«Инициатива была выдвинута на основе оценок тендерной комиссии и по каждому конкретному случаю, кто предлагал сумму в миллион долларов. Это было сделано в соответствии с Законом о противодействии отмыванию денег и финансированию терроризма (статьи 18, 19 и 20). «Инспекторам было поручено провести расследование в связи с нереалистичными предложениями и подозрениями, что целью было отмывание денег или какое-то другое связанное с этим преступление», — сообщил источник «Vijesti».
Прибрежный округ вчера сообщил газете, что не будет оценивать предложения стоимостью в миллионы, если они окажутся частью преднамеренной игры старых арендаторов пляжа, стремящихся вернуть себе ценные участки побережья с помощью фиктивных покупателей.
Вчера компания обратилась в Специальную государственную прокуратуру (SDT) с просьбой вмешаться в это дело и расследовать многомиллионные предложения по аренде пляжей.
«Vijesti» ожидает ответа от Министерства территориального планирования, градостроительства и государственного имущества по данному делу.
Вчера состоялось открытие торгов по аренде пляжей в Баре и Улцине, и, как стало известно «Vijesti», за некоторые пляжи предлагались миллионы долларов.
Торги на пляжи в Будве (89 пляжей) были открыты позавчера, и, как стало известно «Vijesti», заявок не поступало только на одно место. За аренду популярных пляжей Петроваца «Лучице» и «Понда» были поданы предложения на сумму по одному миллиону евро, а за отдельные участки городского пляжа Петроваца были поданы предложения на сумму по 800.000 950.000 и XNUMX XNUMX евро соответственно.
«Хотя до сих пор процедура тендера проходила гладко, мы заметили, что в некоторых местах муниципалитета Будвы были поданы заявки на чрезвычайно высокие суммы, что привлекло особое внимание СМИ». Учитывая наши подозрения, что эти предложения не являются результатом рациональных деловых решений, мы призываем SDT принять участие в проверке того, являются ли эти предложения результатом желания отмыть деньги или намеренно сделать тендерный процесс бессмысленным, или же они действительно являются результатом рационального делового решения. «Мы примем решение о дальнейших действиях совместно с профильным министерством и правительством с целью сохранения целостности и законности всей процедуры», — подчеркнули в Morski dobro.
Как пояснили «Vijesti», претендентам с астрономическими предложениями будет предложено доказать происхождение денег, а также доказать свое реальное намерение арендовать бассейн по этой цене, поскольку в противном случае предложение будет автоматически отклонено и не попадет в систему оценки, чтобы не повторилась ситуация почти десятилетней давности.
Источник «Vijesti» утверждает, что три города — Улцинь, Бар и Будва — принесли Морскому Добру в 2019 году 77 процентов доходов от купальных зон, так что с открытием этих предложений большая часть работ была завершена.
Дело 2016 года
Когда в марте 2016 года «Морско добро» объявило тендер на аренду пляжей Будвы, «Вести» сообщили, что аренда левой и правой частей пляжа Каменово в Подгоричанине Васо Дедиванович предложили невероятную сумму в 600 тысяч евро за секцию, в общей сложности 1,2 миллиона за весь пляж Будвы.
Сразу стало ясно, что это всего лишь игра, и что Дедиванович своим астрономическим предложением позволил старым арендаторам вернуть себе пляж по минимально предложенной цене. После того, как Комиссия по оценке государственных предприятий оценила заявки, компания Dedivanović's заняла первое место, а бывшие арендаторы, предложившие цену немного больше первоначальной минимальной, благодаря отзывам, начиная от Голубого флага и заканчивая тем, что они «успешно» управляли пляжем, обогнали остальных участников и заняли второе место.
Затем Дедиванович сдался, и пляж перешел к старым арендаторам. Компания «Морско добро» оправдывалась тем, что действовала в соответствии с законом, провела тендерную процедуру и получила от Дедивановича гарантию в размере десяти тысяч евро. Хотя СДТ во главе с Миливое Катнич, за исключением шумихи в СМИ, поднятой публикацией невероятных предложений, никто так и не был привлечен к ответственности, и дело было забыто.
Однако открытие торгов позавчера на аренду 89 пляжей Будвы вновь открыло историю об участии фантомных игроков и возможности получения четырехлетней аренды путем аналогичных тендерных интриг, перехитрив Прибрежное государство.
Под пристальным вниманием оказались два пляжа Петроваца, «Понта» и «Лучице». А именно, для популярного 39-метрового пляжа «Понта» минимальная цена аренды составляла 20.957 89.002 евро, на которые поступило три предложения: «Žuti zec» — 30.000 XNUMX евро, «Neimar investment construction» — не менее миллиона евро, тогда как предыдущий арендатор «Понта Петровац» предлагал XNUMX XNUMX евро.
Исчисление
На аренду пляжа «Лучице» протяженностью 215 метров с минимальной сезонной ценой аренды 44.570 200.002 евро поступило четыре предложения: от подгорицкой компании «Profast» — 153.200 45.000 евро, от «Life Style Development» из Тивата — XNUMX XNUMX евро, от «Pešter Co» — XNUMX XNUMX евро, а от SP — один миллион евро.
Источник «Vijesti» пояснил, что если бы Morsko dobro оценивало предложения в миллионах, то предыдущие арендаторы, предложившие самые низкие суммы, оказались бы на втором месте.
«Поскольку некоторые отказались от предложения в миллион евро, поскольку для кого-то экономически невыгодно платить 1,2 миллиона евро в год за аренду пляжа, включая НДС, чтобы иметь возможность работать с прибылью, у нынешних арендаторов снова появится возможность управлять этими пляжами в течение следующих четырех летних сезонов». «Если будут оцениваться заявки стоимостью в миллион евро, то подсчет баллов будет производиться следующим образом: заявка с самой высокой предложенной арендной платой получит максимальное количество баллов по данному критерию, а остальные заявки получат пропорциональное количество баллов по формуле: A = (A1 / Amax) x 75, где: A — количество баллов, присуждаемых участнику торгов на основе критерия предложенной цены, A1 — предложенная плата участником торгов, чья заявка оценивается, а Amax — максимальная плата, предложенная в тендере за рассматриваемое место», — сообщает источник «Vijesti».
Как он пояснил на примере аренды пляжа «Лучице» недалеко от Петроваца, длина которого составляет 215 метров, а минимальная сезонная цена аренды составляет 44.570 75 евро, первое место заняло бы предложение SP, предложившей один миллион евро — Amax, и оно набрало бы 200.002 баллов, «Profast», чье предложение составило 15 153.200 евро, набрало бы 11,49 баллов, «Life style» со ставкой 4,5 12,5 евро получило бы 12,5 балла, а «Pešter», предложивший наименьшую цену, получил бы XNUMX балла за цену и еще XNUMX балла за рекомендации (если он владел пляжем в течение пяти лет) плюс еще XNUMX балла, если бы он все это время имел Голубой флаг.
«Таким образом, самая низкая ставка с точки зрения цены и без Голубого флага набрала бы целых 17 баллов и заняла бы второе место». «Если победитель, занявший первое место, откажется от участия, Morsko dobro получит гарантию в размере 45 тысяч евро, но это означает, что нынешний арендатор, который снова будет арендовать пляж, понесет дополнительные расходы в размере около 11 тысяч евро в год», — сообщил источник «Vijesti».
Как сообщили «Вести», вчера участники тендера обратили на все это внимание Министерства территориального планирования, градостроительства и государственного имущества и потребовали не допускать к оценке многомиллионные заявки, поскольку, по их словам, это было явное соглашение между старыми арендаторами и участником тендера.
Государству может быть нанесен ущерб в десятки миллионов евро.
Участники тендера на аренду пляжей «Понта» и «Лучице», компании «Žuti zec» и «Profast», рассказали «Vijesti», что если спекуляция окажется правдой и предложения будут оценены, то государству будет нанесен ущерб в десятки миллионов евро.
«Относительно спекуляций, распространяемых заинтересованными сторонами относительно текущего тендера на аренду пляжей в Петроваце, а также относительно ранжирования будущих арендаторов с точки зрения метода подсчета баллов, применяемого компанией Morsko dobro как одним из претендентов на пляжи «Лучице» и «Понта», мы можем только заявить, что мы верим в демократические принципы и законы этой страны. «Именно отношение старых арендаторов к пляжам, как к своей личной собственности и что на протяжении многих лет это право принадлежало только им, ясно говорит о том, что они готовы на различные мошенничества и расчеты, чтобы не остаться без аренды пляжей и доходов, которые они получали с их помощью на протяжении многих лет», — заявили компании.
Они также отметили, что, поскольку это не их личная собственность и поскольку каждый договор аренды ограничен по времени, тендеры служат для того, чтобы гарантировать, что право аренды будет предоставлено тем, кто предложит самую высокую цену, или что через пять лет победит тот, кто предложит лучшую цену, «это не оставляет нам никаких оснований не верить в то, что правовые нормы в конечном итоге будут соблюдены и что рейтинг будет проводиться в соответствии с правилами публичного приглашения».
«Мы не предвосхищаем, а ждем решения и оставляем спекуляции тем, кто не может смириться с тем, что пляжи не являются их родовой собственностью, но мы лишь указываем на то, что если вышеупомянутые спекуляции окажутся верными, то есть если старые арендаторы сдадут в аренду вышеупомянутые пляжи по минимальным ценам, то и государство, и граждане во всех прибрежных муниципалитетах понесут ущерб в десятки миллионов евро, и мы будем защищать свои права», — говорится в заявлении двух компаний, переданном «Vijesti».
Бонусное видео:
