Помимо проводимых процедур по взысканию причитающихся сумм по местным и государственным налогам, также ведутся иски к архитектору и аудитору проекта в отношении кипрской компании «KDP promotion and investments limited», чей проект по строительству туристического комплекса на месте бывшей военной базы на Скочиджевице недалеко от Режевича был приостановлен, подтвердили «Вести».
В списке недвижимости, к которому «Vijesti» получили доступ, указан залог, зарегистрированный Центром городского планирования и дизайна Подгорицы (CAU), который является аудитором проекта, а взыскать иск хочет также архитектурная студия Aim, стоящая за проектом элитного туристического комплекса.
Ранее «Vijesti» сообщали, что ипотеку на земельный комплекс в августе прошлого года зарегистрировала Налоговая администрация, которая требует уплаты 701 тыс. евро налогов с иностранной компании, а в конце января муниципалитет Будвы, а точнее его Управление местных государственных доходов, также наложило лапу на 62 тыс. квадратных метров мыса Скочиджевойка, требуя уплаты около 180 тыс. евро налогов на недвижимость.
На прошлой неделе бывший министр территориального планирования рассказал о Скочидевойце следователям из Особого управления полиции. Янко Одович, который отверг подозрения в том, что именно он дал спорное одобрение проекту.
Источник «Vijesti» утверждает, что продолжение проекта поставлено под вопрос из-за всех обстоятельств, в которых он сейчас находится.
Кроме того, в начале августа прошлого года реализация проекта была остановлена Управлением по охране культурного наследия по требованию Службы главного городского архитектора муниципалитета Будвы. Затем администрация приняла решение об установлении предварительной охраны территории бывшего военного комплекса «Скочидевойка» сроком на один год.
«На основании документации Управления по охране культурного наследия и полевого обследования места установлено, что объект соответствует критериям подлинности и целостности, степени сохранности, а также имеет историческую, архитектурную, ландшафтную, природоохранную, техническую, документальную и иную социальную значимость и характеристики», — говорится в решении Управления, в котором также отмечается, что в течение годичного периода предварительной охраны необходимо провести полевые и архивные исследования и собрать соответствующие данные относительно Береговой артиллерийской батареи и казармы «Скочидевойка».
Впоследствии компания «KDP promotion and investments limited» подала апелляцию в Министерство культуры и СМИ, требуя, чтобы правительственное ведомство аннулировало оспариваемое решение Управления по защите культурных ценностей.
Местные жители также оспаривают весь проект.
В начале июля прошлого года компания получила одобрение главного государственного архитектора на пересмотренный и измененный концептуальный проект будущего пятизвездочного туристического комплекса на мысе Скочидевойка.
Измененное и дополненное решение, ранее представленное «Vijesti» иностранной компанией, предусматривает строительство на городском участке № 1 элитного туристического комплекса, 49.915-звездочного отеля общей площадью 5 XNUMX кв. м., состоящего из здания гостиницы и шести пристроек - вилл, функционирующего по смешанной бизнес-модели, в соответствии с Законом о туризме и гостеприимстве.
«В пересмотренном концептуальном проекте этажность здания гостиницы уменьшена на два самых верхних этажа, т.е. за 1.645 квадратных метров общей площади. Планируемая этажность гостиницы — подвал, цокольный этаж, первый этаж и три этажа до M+S+G+10 этажей. Вдоль самой скалы спроектировано шесть пристроек — вилл с одним этажом и одним этажом. Общая площадь всех проектируемых объектов составляет 61 132,22 кв. м, тогда как максимально допустимая площадь по УТУ составляет 75 543.00 кв. м. По достигнутой вместимости общее количество единиц размещения в планируемых объектах (гостиница + пристройки-виллы) составляет 349 единиц и 724 спальных места, тогда как согласно UTU максимально допустимая вместимость составляет 1532 спальных места. «В одном крыле отеля был спроектирован сегмент с гостиничными номерами в количестве 140 единиц размещения, а в другом крыле отеля было спроектировано 203 единицы размещения квартирного типа, что позволило достичь общего количества спальных мест в 246 гостиничных номерах и 452 спальных мест в гостиничных апартаментах, а в пристройках — виллах — всего 26 спальных мест», — говорится в проекте.
Как отмечается, особое внимание при проектировании комплекса на УП1 уделяется взаимоотношениям с соседними участками, а также возможному влиянию вновь проектируемых зданий на существующие и будущие здания в его окрестностях.
Бонусное видео:
