Хотя официально летний сезон начинается 1 мая, пока точно неизвестно, на сколько пляжей заключены договоры аренды.
Государственная компания по управлению прибрежной зоной сообщила вчера «Vijesti», что ожидает, что к началу сезона контракты подпишут более 90 процентов пляжей, но не уточнила, сколько именно пляжей и по какому конкретному прибрежному муниципалитету они будут обслуживаться.
В регламенте государственной компании по передаче частей прибрежной зоны указано, что пляжи будут открыты с 1 мая, однако никогда не было случаев, чтобы они были открыты полностью, а тендеры объявлялись и после этой даты, даже в разгар летнего сезона.
Публичная компания утверждает, что столкнулась с ситуацией, когда, несмотря на своевременный тендер, предложений по аренде не поступало, поэтому ей пришлось повторить процедуру заново.
«В соответствии с изменениями в программе временных объектов в прибрежной зоне на период 2024-2028 годов Государственное предприятие объявило публичные тендеры на все запланированные места для купания, как это предусмотрено в программе. Количество мест для купания по муниципалитетам, на которые объявлены тендеры, следующее: Улцинь 70, Бар 75, Будва 122, Котор 35, Тиват 28, Герцег-Нови 91. По текущим данным, мы ожидаем, что большинство договоров на использование прибрежной зоны будет заключено до 1 мая. Исходя из динамики процесса и реализации процедур, предполагается, что к этой дате более 90% арендаторов подпишут договоры, что будет соответствовать условиям открытия и начала подготовки большинства мест для купания к предстоящему туристическому сезону», - сообщили в этом государственном предприятии.
На вопрос о том, что будет с другими пляжами, по которым не заключены контракты, будет ли объявлено публичное объявление и когда реально ожидается открытие этих пляжей, в Прибрежной зоне ответили, что «пляжи, по которым пока не заключены контракты, в основном расположены в местах, на которые не нашлось заинтересованных претендентов или полученные заявки были неверными».
«Для таких случаев в соответствии с процедурой Государственное предприятие уже инициировало процедуры повторного размещения объявлений. В настоящее время проводится несколько повторных публичных обращений, которые касаются большинства из этих мест, и мы ожидаем, что вскоре будут выбраны бенефициары и для них», — ответили в Прибрежной зоне.
Они не знают, откажется ли Алабар от пляжей.
На просьбу ответить, каков статус пляжа на Велика Плажа в Ульцине, на который подала заявку компания миллиардера «Eagle Hills» Мохамед Алабара, публичная компания заявила, что предложения, поданные этой компанией, были рассмотрены на равной основе и в соответствии с процедурами, как и все другие полученные заявки.
«Документация была полной и подана вовремя, а предложения были действительны для оценки. После проведения процедуры оценки и ранжирования комиссии Публичной компании приняли соответствующие решения, согласно которым компания «Игл Хиллз» была признана претендентом с первым местом на 9 из 19 мест, на которые она подала заявку. Решения были переданы в компанию, и в настоящее время у нас нет информации о том, будет ли с ее стороны какой-либо отказ по каким-либо из рассматриваемых мест», — заявила государственная компания.
Согласно Программе временного обустройства и Атласу пляжей и пляжей Черногории на период 2024-2028 гг. Этим летом на побережье Черногории насчитывается 563 пляжа.
«В предыдущий период на побережье Черногории было определено 489 мест для купания, а именно 134 в Герцег-Нови, 35 в Которе, 40 в Тивате, 133 в Будве, 81 в Баре и 66 в Улцине. С этими поправками к программе было создано дополнительно 74 новых места для купания (всего 563), из которых 13 в Герцег-Нови, 12 в Которе, 8 в Тивате, 18 в Будве, 11 в Баре и 12 в Улцине. Принимая во внимание предложения муниципалитетов Герцег-Нови, Котора и Тивата, на территории которых до сих пор было запланировано в общей сложности 12 городских мест для купания (Герцег-Нови 6, Котор 2 и Тиват 4), поправки увеличили их количество, так что теперь запланировано в общей сложности 20 городских мест для купания (Герцег-Нови 9, Котор 5 и Тиват 6). «Поправки также включали планирование новых гостиничных пляжей в муниципалитетах: Котор (один), Тиват (один), Будва (два), Улцинь (один), таким образом, общее количество запланированных гостиничных пляжей теперь составляет 70», — говорится в документе.
Береговой департамент по-прежнему «твердо привержен» делу недопущения того, чтобы многомиллионные заявки на аренду некоторых пляжей на побережье Черногории сделали тендерный процесс бессмысленным.
«Когда речь идет о так называемых «миллион-евровых заявках», позиция Государственного предприятия, согласованная с профильным министерством и правительством Черногории, ясна — мы не допустим, чтобы процедура была каким-либо образом бессмысленной и наносила ущерб государственным интересам. В некоторых случаях были зафиксированы заявки на чрезвычайно высокие денежные суммы — от нескольких сотен тысяч до шести миллионов евро, — которые многократно превышают первоначальные цены аренды и значительно отклоняются от реальной рыночной стоимости. Такие заявки напрямую приводили к нарушению целостности и сбалансированности процедуры торгов, поскольку они влияли на систему подсчета баллов, которая, помимо предлагаемой суммы, также оценивает другие критерии — например, рекомендации предыдущих арендаторов. На практике это означает, что претендент, предыдущий арендатор, с минимальной ставкой может быть ранжирован сразу за претендентом, представившим ставку в миллион евро, в то время как все остальные участники с реальными и более высокими суммами ранжируются ниже. «Если претендент с «суммой в миллион евро» впоследствии откажется от участия, то на первый план выйдет предыдущий арендатор с начальной ценой, что свидетельствует о возможных тактических манипуляциях с целью выгодного размещения заранее определенных участников», — ответили «Виджести», не уточнив, сколько было таких предложений и по каким пляжам.
Йованович утверждает, что тендеры задерживаются и возникнут проблемы.
Председатель муниципалитета Будвы Никола Йованович заявил, что подготовка к сезону задерживается, особенно в части тендера на аренду прибрежной зоны и инфраструктурных работ.
«Мы не допустим, чтобы ответственность за задержку была переложена на нас. Юридические процедуры будут строго соблюдаться, и никто не попросит нас ускорить их вне рамок закона», — заявил Йованович.
На заседании правления Ассоциации туризма и гостеприимства Торговой палаты Черногории, которое состоялось вчера в Будве, он заявил, что на сегодняшний день не поступало ни одного запроса на разрешение работы на пляжах.
«Исходя из динамики процесса и реализации процедур, предполагается, что к этой дате более 90% арендаторов подпишут договоры, что будет соответствовать условиям открытия и начала подготовки большинства мест для купания к предстоящему туристическому сезону», — сообщили в Morski dobro.
Бонусное видео:
