Министр территориального планирования, урбанизма и государственного имущества Славен Радунович отклонил заявку будванской компании «Old Town Invest Group» на выдачу разрешения на эксплуатацию отеля «Harmonia» на полуострове Завала, на въезде в Будву.
«Заявление компании «Old Town Invest Group» из Будвы о выдаче разрешения на эксплуатацию построенного объекта гостиничного назначения на кадастровом участке 799 KO Bečići, полуостров Завала, община Будва, в рамках Детального градостроительного плана «Бечичи», отклонено в связи с формальными нарушениями», — говорится в решении, подписанном первым лицом в сфере градостроительства Черногории, к которому «Vijesti» получили доступ.
Это жилой комплекс в 13 этажей: четыре этажа гаражей, антресоль и девять этажей с гостиничными апартаментами.
В пояснении министерства к решению говорится, что компания «Old Town Invest Group» обратилась к ним 18 июня с просьбой о выдаче разрешения на эксплуатацию на основании разрешения на строительство, выданного 21 декабря 2009 года тогдашним Министерством территориального планирования и охраны окружающей среды.
«В связи с выявленными формальными недостатками, препятствующими осуществлению действий, инвестору в соответствии с Законом об административном судопроизводстве, Законом о строительстве объектов и Законом о территориальном планировании и строительстве объектов предлагается в пятидневный срок устранить выявленные недостатки и представить заключение подрядчика и инженера-проектировщика о том, что объект построен в соответствии с разрешением на строительство и пересмотренным основным проектом, а также заключение главного проектировщика о том, что объект построен в соответствии с пересмотренным основным проектом», — говорится в решении.
Будванской компании также было предложено представить доказательства выполнения обязательств в соответствии со специальными правилами.
«Представить доказательства урегулирования отношений по уплате платы за коммунальное оборудование строительного участка (коммунальные услуги), доказательства урегулирования отношений по уплате специальной платы в соответствии с законом, регулирующим региональное водоснабжение побережья Черногории, а также пересмотренный основной проект, поскольку разрешение на строительство было выдано на основании предварительного проекта», — говорится в решении, подписанном Радуновичем.
Поскольку компания «Олд Таун Инвест Групп», как указано в постановлении, не устранила недостатки в указанный срок, было принято решение об отклонении заявления.
Случай с гостиницей «Гармония» специфичен тем, что многоэтажное здание было построено на основании разрешения на строительство, выданного по старому закону. Согласно ранее действовавшему законодательству, инвестор был обязан оплачивать коммунальные услуги только после завершения строительства, то есть до подачи заявления на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Муниципалитет неоднократно приводил примеры строительства объектов по старым разрешениям на строительство, включая гостиницу «Гармония», за коммунальные услуги по которой не выставлялись счета.
Новое руководство Областной водоканала неоднократно подчеркивало, что у инвесторов имеются долги по компенсациям, которые они обязаны погасить.
Ранее Радунович отказался выдать разрешение на эксплуатацию жилого комплекса «Tre canne» — трёх зданий, центральное из которых имеет 14 этажей, построенных рядом с Адриатической ярмаркой, вдоль Будванской набережной. В данном случае проблема также заключается в нерешённом порядке уплаты многомиллионного долга за коммунальные услуги, о котором стороны не договорились даже спустя десятилетие.
Десятки зданий, отелей и предприятий общественного питания годами работают без разрешения. Средиземноморский спортивный центр также не имеет разрешения, но зарегистрирован как незаконный объект, и муниципалитет отказывается его легализовать.
Узнать больше:
Скачайте приложение и следите за новостями.
СЛЕДИТЕ ЗА НАМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
