По данным годового отчета, для местной налоговой администрации Будвы 2025 год оказался прибыльным с точки зрения сбора налогов, однако туристический сезон был хуже по сравнению с 2024 годом.
Администрация, являющаяся муниципальным органом, ответственным за определение, контроль и сбор местных государственных доходов, как сообщил директор изданию "Vijesti". Весна КовачевичВ 2025 году было собрано 27 087 233,43 евро в виде налога на недвижимость. Это на целых шесть миллионов евро больше, чем годом ранее, поскольку, как указано в годовой статистике, в 2024 году администрация собрала налог на недвижимость в размере 21 205 198,52 евро.
Ковачевич напомнил, что в бюджетном плане муниципалитета Будвы на 2025 год предусмотрено ежегодное взимание налога на недвижимость в размере 20 500 000 евро.
«Превышение суммы ежегодного налога на недвижимость, собранного в 2025 году, по сравнению с запланированной суммой составляет 6 587 233,43 евро», — подчеркнул Ковачевич.
Рекордные сборы налогов на недвижимость, достигнутые в прошлом году, практически обеспечили городскому правительству полную уверенность в выполнении всех своих обязательств, при этом муниципалитет остается платежеспособным и всегда имеет полный денежный поток.
Сбор налогов на недвижимость является одним из ключевых источников доходов городской казны, и ежегодно на этой основе собирается более 20 миллионов евро.
По словам Ковачевича, в 2025 году было вынесено 3.229 решений о принудительном взыскании ежегодного налога на недвижимость.
Администрация заморозила имущество налогоплательщиков, которые, несмотря на принятые решения и установленные сроки, не погасили задолженность перед муниципалитетом. Из-за неуплаты налогов заморожена недвижимость от Яза до Булярицы — квартиры, гостиницы, земельные участки…
«Количество решений по ипотечным кредитам, по которым будет взиматься ежегодный налог на недвижимость в 2025 году, составит 905», — подчеркнул Ковачевич.
Регистрация ипотеки на имущество налоговых должников является одним из механизмов, используемых Управлением местных государственных доходов во внутренней процедуре реализации правовых норм для обеспечения погашения задолженности. Как ранее пояснялось изданию «Виести», если налогоплательщик не погашает задолженность в установленный срок, Управление выносит решение о принудительном взыскании, которое вручается должнику.
Если платеж не производится в течение десяти дней, а в случае физических лиц, инициируется процедура принудительного взыскания через Центральный банк путем блокировки всех активных счетов или административного запрета в отношении работодателя. Также, как пояснялось, если обязательство не взыскивается в установленный срок в соответствии с вышеуказанными решениями, выносится решение об обеспечении налогового требования, что подразумевает регистрацию обременения на имущество, которое регистрируется в Кадастре и Управлении государственной собственности.
С другой стороны, как сообщили изданию "Vijesti", в случае с юридическими лицами решение направляется налогоплательщику, и если он не уплачивает налоговую задолженность в течение 10 дней, решение об обеспечении налогового требования направляется в Центральный банк.
В случае отсутствия поступления средств принимается решение об обеспечении налогового требования, которое включает регистрацию залога и ограничения на имущество, принадлежащее налогоплательщику, что регистрируется в Кадастровой администрации. Если налогоплательщик после регистрации ипотеки производит полную оплату налоговой задолженности, процентов и процессуальных издержек, подается письменное заявление в местное управление по государственным доходам, после чего направляется новое заявление в Кадастровую и государственную администрацию по имуществу об аннулировании залога по ипотеке. В наиболее сложных случаях, после безуспешного взыскания путем регистрации залогов и ограничений на имущество, принадлежащее налоговому должнику, администрация переходит к урегулированию требования путем внесудебной или судебной продажи обремененной ипотекой недвижимости, что является процедурой, применяемой к налоговым должникам.
Снижена стоимость туристического налога.
Хотя Управление по сбору местных государственных доходов превысило запланированный в бюджете на 2025 год объем собранных налогов на жильцов, собранная сумма оказалась меньше, чем в 2024 году.
«Планируемый объем поступлений от налога на проживание в 2025 году составлял 4 000 000 евро, а фактически было собрано 4 243 274,42 евро. Поступления от налога на проживание в 2024 году составили 4 344 400,22 евро. Поступления от налога на проживание в 2025 году примерно на 2,3 процента ниже, чем в 2024 году», — подчеркнул Ковачевич.
В 2025 году Управление по сбору местных государственных доходов вынесло 133 решения о принудительном взыскании налога на проживание.
Бонусное видео:
