Наиболее привлекательный земельный комплекс Prva Banka Crne Gore предлагает к продаже участок площадью 6 286 квадратных метров в самом центре парка Милочер, недалеко от Свети Стефана, за 4 000 000 евро, что составляет 636 евро за квадратный метр.
Об этом говорится в рекламном объявлении, к которому имел доступ журнал "Vijesti".
Это означает, что банк, контрольный пакет акций которого принадлежит... Аца ДжукановичКомпания наконец-то объявила цену самого ценного земельного участка, который она вернула себе год назад, после того как ранее продала его подгорицаской компании «Easy Drive», принадлежащей бизнесмену. Александр Ак Мияйлович.
«Объекты недвижимости расположены в муниципалитете Будва, в районе городского поселения Свети Стефан. Они находятся между дорогой поселения и Адриатическим шоссе. Это изначально неосвоенная территория, заросшая высокой и низкой местной растительностью, обладающая большой привлекательностью. Она расположена в зоне, охватываемой Специальным планом пространственного развития прибрежной зоны. В настоящее время для территории муниципалитета Будва отсутствует действующий план пространственного и градостроительного развития, поскольку она находится в стадии застройки, а также данный участок не охвачен планами более низкого уровня», — говорится в объявлении.
В начале февраля прошлого года банк вернул себе право собственности на участок, который он продал компании Мижайловича четыре с половиной года назад.
Как сообщило издание "Vijesti", в тот же день, 15 ноября 2021 года, после проверки кадастровых записей, Prva Banka передала два привлекательных объекта недвижимости: бывший курорт "Titeks" в Бечичи строительной компании "Bemax", а также земельный участок в парке Милочерски компании Мияловича.
Как было указано в реестре недвижимости на тот момент, 6.286 квадратных метров в районе Мишевина были зарегистрированы как собственность компании «Easy Drive» из Подгорицы, а основанием для приобретения послужила покупка. При этом в качестве обременения на землю был зарегистрирован ипотечный кредит от банка Джукановича в размере 5,1 миллиона евро.
Мижайлович, один из лидеров так называемого «Большого клана», находится под следствием Специальной государственной прокуратуры по обвинению в участии в полицейском наркокартеле, занимавшемся контрабандой кокаина.
Это земля, которую «Первая Банка» приобрела почти десять лет назад у компании «Сан Инвестиции», принадлежавшей сербскому бизнесмену. Станко Кане Суботич, потому что она не вернула кредит в 2,2 миллиона евро.
Компания Prva Banka годами пыталась найти покупателя, и в 2021 году ей это удалось благодаря компании Мижайловича, но и эта сделка, по всей видимости, не увенчалась успехом, поскольку земля была возвращена в собственность владельца.
Земельный участок в парке Милочер — самая дорогая недвижимость, проданная банком, если говорить о земельных участках. В канун Нового года газета «Виести» опубликовала цены на участки, которые банк Джукановича объявил, поскольку до этого заинтересованные покупатели в основном получали информацию по запросу. Однако единственная цена, которая не была опубликована, — это цена участка в Милочере.
Покупатель по-прежнему ищет крупный неурбанизированный земельный комплекс площадью 24 796 квадратных метров на холме Кошлюн над Будвой, который выставлен на продажу по цене 2 512 700 евро.
Как уже говорилось, в наличии два участка: один площадью 10 тысяч квадратных метров, цена которого составляет 885 140,00 евро, и другой площадью 14 796 квадратных метров, который предлагается по цене 1 627 560 евро.
Земельный участок в Булярице площадью 34 997 квадратных метров выставлен на продажу за 1 070 300 евро, а участок площадью 1.358 квадратных метров в Лучице близ Петроваца оценивается в 420 тысяч евро.
Цена за урбанизированный участок площадью 1.925 квадратных метров в поселке Подкошлюн в Будве составляет 750 тысяч евро, в то время как участок площадью 1.237 квадратных метров в поселке Крушевица над Петровацем продается за 55 тысяч евро.
Ранее Prva Banka объявила цену на участок площадью 4.095 квадратных метров в поселке Куляче над Свети Стефаном, так что за этот привлекательный участок она просит 210 тысяч евро.
Участок площадью 1.600 квадратных метров у самого въезда в Петровац продается по более чем разумной цене в 330 тысяч евро.
Несколько месяцев назад банк продал привлекательный земельный участок на городской объездной дороге в Будве, прямо рядом с новым торговым центром "Мегамолл", за 2,1 миллиона евро.
Семья Караджорджевич по-прежнему требует возвращения им их земель.
Часть земельного комплекса в Милочерском парке, который продает компания Prva Banka, также принадлежит сербской королевской семье Караджорджевичей.
С 2017 года в кадастровых документах хранится запись о реституции в пользу наследного принца Александра Караджорджевича и его жены Катарины Караджорджевич де Сильва, поданная в Комиссию по реституции и компенсациям.
Сербская королевская семья инициировала процедуру реституции почти всего парка Милочер, виллы «Милочер», части городской гостиницы «Свети Стефан», а также включила в список имущества, которое они требуют вернуть, крупный спа-центр на самом Королевском пляже. Реституция также включает участок в Пржно, на котором строится новая гостиница «Кралицина плажа» с пристройками, в которых будут продаваться апартаменты. Караджорджевичи также требуют часть земельного участка площадью 22 тысячи квадратных метров, зарегистрированного в муниципалитете, расположенного над дорогой, проходящей через парк Милочер.
Князь Александр II Караджорджевич, Катарина Караджорджевич и другие наследники через своих адвокатов 7 апреля 2005 года подали прошение о возврате всей своей собственности в Черногории.
В начале февраля прошлого года банк вернул право собственности на земельный участок, который он продал компании Мижайловича четыре с половиной года назад. Первый банк передал две привлекательные недвижимости: бывший курорт «Титекс» в Бечичи строительной компании «Бемакс», а также землю в Милочерском парке компании Мижайловича.
Бонусное видео:
