Конкурс на разработку концептуального архитектурного проекта «Городская квартира», объявленный столицей в сентябре прошлого года, завершился без победителя, поскольку ни одна из представленных работ не соответствовала в полной мере обязательным градостроительным и техническим условиям, поэтому ни один из запланированных призов не будет присужден. Новый конкурс будет объявлен в ближайшее время.
Об этом было официально сообщено изданию "Vijesti" из столицы.
18 сентября прошлого года столица объявила международный открытый конкурс на разработку концептуального градостроительного и архитектурного проекта 220 «социальных квартир» на трех городских участках общей площадью около 18 600 квадратных метров в рамках проекта «Коник – Старый аэродром – Фаза III» DUP. Согласно более ранним объявлениям, комплекс должен был быть завершен к концу 2028 года.
«Конкурс на разработку концептуального архитектурного проекта «Городская квартира», объявленный в сентябре прошлого года, не завершился отбором победителя. После проведения процедуры, включавшей расширенный этап, в ходе которого финалисты имели возможность улучшить свои решения в соответствии с четко определенными указаниями жюри, было установлено, что ни одна из представленных работ не соответствует в полной мере обязательным градостроительным и техническим параметрам. В соответствии с правилами конкурса и действующими нормативными актами жюри единогласно решило не присуждать ни одной из предусмотренных наград, руководствуясь принципом защиты общественных интересов и обязательством, что дальнейшая реализация проекта будет основываться на полностью спланированном и осуществимом решении», — говорится в заявлении администрации столицы.
Они добавили, что по-прежнему привержены реализации этого проекта и в ближайшее время объявят новый конкурс с целью предоставления высококачественного, устойчивого и полностью согласованного концептуального решения, которое послужит основой для дальнейшей разработки и завершения проекта. Не было уточнено, когда конкурс может быть объявлен повторно.
Мэр Саша Муйович 12 сентября прошлого года было принято решение о проведении конкурса на разработку концептуального градостроительного и архитектурного решения. Ранее, в марте прошлого года, Ассамблея столицы приняла решение об определении места для строительства жилого и коммерческого здания в рамках реализации проекта «Городская квартира».
Предполагается, что градостроительное решение должно предлагать четкую концепцию организации комплекса с рациональным использованием пространства, четким подразделением и организацией зданий, а также функциональной транспортной и пешеходной сетью.
Проект «Городская квартира» был запущен в ответ на растущую потребность в доступном жилье в Подгорице, где более четверти домохозяйств находятся в необеспеченных жилищных условиях, а цены за квадратный метр во много раз превышают возможности среднестатистической семьи.
В сопроводительной документации к конкурсу указывалось, что жилищный вопрос в Подгорице стал одной из ключевых социально-экономических проблем из-за все более заметного разрыва между потребностями населения и реальными возможностями на рынке недвижимости.
«Город с населением почти 180 тысяч человек, согласно переписи 2023 года, составляет более четверти всего населения Черногории. Особенно важно, что почти половина населения моложе 35 лет, что делает эту возрастную группу стратегически важной при формировании государственной жилищной политики. В Подгорице насчитывается около 63 900 домохозяйств, в среднем по 2,8 человека. Преобладает структура семей из 3-5 человек, в то время как домохозяйства из одного и двух человек составляют по 24 процента каждое, а домохозяйства из шести и более человек — всего 4 процента».
Они предупреждают, что вызывает беспокойство тот факт, что более четверти домохозяйств, а точнее 27,5% (17 542), не имеют решенного жилищного вопроса.
«Сюда входят арендаторы и люди, живущие у родственников или друзей. Эта цифра свидетельствует о значительном уровне жилищной нестабильности и растущих жилищных потребностях», — говорится в документе.
Узнать больше:
Скачайте приложение и следите за новостями.
СЛЕДИТЕ ЗА НАМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
