Муниципалитет Ульциня ожидает ответа от компании "SJ Property" из Подгорицы, от которого может зависеть судьба строящегося в Старом городе многоэтажного здания, принадлежащего этой компании.
Это подтвердил «Вести» президент муниципалитета. Генджи Ниманбег.
«Да, мы встретились с владельцами, поговорили с ними и передали им исследование по оценке стоимости участка и проведенным работам. Ждем ответа», — кратко сказал Ниманбегу.
Он не хотел раскрывать, какую сумму экспертная комиссия из трех человек оценила в стоимости недвижимости компании из Подгорицы в Старом городе, но, как неофициально стало известно изданию "Vijesti", эта сумма составляет от 1,4 до 1,5 миллиона евро.
Как ранее заявлял Ниманбегу, на столе лежат два предложения: адекватная компенсация за землю в Пинеше, Ульцинско Поле или других районах города, где муниципалитет является законным владельцем, или выкуп здания вместе с прилегающим земельным участком.
Два года назад Ниманбегу провел встречу с владельцами здания, на которой в принципе было решено нанять специалистов и возобновить весь процесс, поскольку работы не проводились более десяти лет, а строительная площадка за это время заросла и представляет опасность для прохожих.
Он также заявил тогда, что намерен добиться от муниципалитета приобретения этого объекта любым возможным способом.
Ранее компания «SJ Property» сообщила изданию «Vijesti», что ее позиция не изменилась и что она открыта для обсуждений и возможного обмена недвижимостью на основе принципа пропорциональности.
Они вспоминали, что тогда приобрели землю с уже построенным объектом в Старом городе с намерением заниматься высококлассным туризмом, но впоследствии столкнулись с административными препятствиями.
А в 2022 году бывшие местные власти предложили компании «SJ Property» приобрести недостроенное здание в Старом городе, а взамен — земельный участок в Пинеше или Ульцинско Поле.
Тогдашний президент муниципалитета Омер Байрактари он сказал владельцам, что они не могут и не смогут ничего построить в Старом городе, и поэтому это решение является лучшим вариантом.
Компания «SJ Property» стала владельцем участка со зданием в 2018 году и с момента покупки не проводила никаких работ, да и не имела возможности это сделать.
Предыдущим владельцем была компания «Butua Resort».
Новые владельцы, несмотря на наличие разрешения на строительство, не смогли продолжить работы, поскольку проект юридически обоснованной застройки Старого города еще не был утвержден.
Компания «SJ Property» была основана 21 февраля 2018 года и уже в июне того же года стала владельцем участка и недостроенного здания в Старом городе.
Из-за нарушений требований разрешения на строительство предыдущим владельцам, компании «Ulcinj Resort», в июне 2009 года было запрещено строить, и муниципалитет отклонил их просьбу о выдаче разрешения на строительство существующего объекта нестандартной формы.
В Управлении по инспекционным делам «Виджести» еще в 2014 году сообщили, что строительная инспекция установила, что у инвестора есть разрешение на строительство, но строительство в соответствии с ним не ведется.
К тому времени инвестор уже успел завершить черновые работы на первом и втором этажах, которые продолжаются и по сей день. Здание находится в запущенном состоянии, а участок зарос травой.
Еще в 2017 году Управление по охране культурного наследия призвало тогдашнего инвестора завершить строительство объекта в Старом городе в соответствии с основным проектом 2002 года, который имеет разрешение на сохранение.
Узнать больше:
Скачайте приложение и следите за новостями.
СЛЕДИТЕ ЗА НАМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
