По данным Bokek Forum, муниципалитет Херцег-Нови столкнулся с серьезными проблемами из-за планировочной документации. Они говорят, что поправки к Территориально-градостроительному плану (ТГП) не были приняты даже спустя три года, а большинство планов низового уровня уже утратили силу. Кто виноват? Как государство, так и муниципалитет, отмечают на Форуме Бока, напоминая, что плановая документация является необходимым условием для развития инфраструктуры.
«Во-первых, разработка документа началась поздно, только в январе 2022 года, с манией величия и без достаточных консультаций с компетентным министерством. Разработка планов была более динамичной только в период 2012-2015 годов, когда г-н Баждар был секретарем городского планирования. После принятия провального нового закона в 2018 году и передачи полномочий министерству муниципалитет не приложил достаточных усилий, чтобы получить согласие министерства на разработку хотя бы некоторых критических планов (Баошичи, Суторина и т. д.)», - говорится в заявлении, которое форум Бокешки направил в СМИ.
Они считают, что на сегодняшний день компетентное министерство укомплектовано некомпетентными министрами, включая политолога из URA Ану Новакович Джурович, в то время как муниципалитет принял лишь сотни решений о прекращении процесса легализации.
«Почему вместо того, чтобы тратить слишком много времени на разработку мегаломаниакальных поправок к PuP и допускать чрезмерно прямое применение, вопреки сложившейся практике, они не пошли на элементарные поправки, которые позволили бы провести массовую легализацию, как это сделали некоторые муниципалитеты?»
Сегодня у нас было бы гораздо больше легализованных объектов и значительно более высокие доходы муниципалитетов. Это также окажет положительное влияние на снижение цен на недвижимость в городе, которые стремительно растут. С другой стороны, муниципальные решения позволяли строить объекты местного значения как там, где это было необходимо, так и там, где это было нецелесообразно, и, таким образом, протекционистский режим был предоставлен некоторым существующим незаконным объектам, при этом были дезавуированы правовые нормы, которые четко предписывают процедуру легализации.
«Выводы остаются теми, что муниципалитет в сотрудничестве с компетентным министерством не предпринял никаких действий ни в отношении планов, ни в отношении легализации в соответствии с предыдущим мандатом, и что муниципалитет и компетентное министерство совместно не смогли предотвратить незаконное строительство, которое не прекращалось в течение многих лет», — говорится в заявлении.
Бонусное видео:
