Несмотря на заявление премьер-министра Милойко Спаича о том, что граждане могут ожидать первые квартиры в Велье-Брдо в середине 2026 года, реализация этого плана все еще далека от завершения.
На данный момент получено почти десять тысяч заявок на участие в проекте, однако ведомство Славена Радуновича не желает комментировать его до тех пор, пока не будет принят Территориально-градостроительный план (ТГП) столицы.
Профессиональное сообщество указывает на недостатки проекта и сомневается в возможности реализации амбициозного плана по заселению первых арендаторов к 2026 году.
«Мы ожидаем, что первые квартиры будут розданы гражданам где-то в середине 2026 года», — заявил Спайич 21 сентября прошлого года.
Спайич утверждает, что граждане смогут заселиться в первые квартиры в Велье-Брдо через 15 месяцев.
Однако мы все еще далеки от черногорской мечты, как охарактеризовал проект Спаич.
Министерство территориального планирования не желает комментировать ход реализации проекта до тех пор, пока не будет принят План городского развития столицы.
Ассоциация архитекторов KANA считает проект Велье-Брдо непродуманным и не думает, что он может быть реализован в ближайшее время.
«Поэтому, если у нас нет анализов, если у нас нет оценок воздействия на окружающую среду, если у нас нет демографических оценок, если у нас нет подробных экономических оценок, и в то же время люди, которые хотят это реализовать, говорят, что нас ничто не остановит, это должно глубоко обеспокоить всех», — сказала Соня Драгович, член Ассоциации архитекторов KANA.
Правительство заявило, что поводов для беспокойства нет. Квадратный метр квартиры на Велье-Брдо обойдется в 1.000 евро при процентной ставке 1,2 процента годовых, а места хватит более чем для 40 тысяч человек.
Однако Горан Капор, журналист экономического отдела «Независимого дневника Веществ», объясняет, что сдерживает реализацию амбициозного плана.
«Совершенно невозможно, чтобы это произошло в следующем году, даже через три года. Поэтому для принятия ПНП через месяц-два нужно всего лишь начать составлять подробные градостроительные планы, разрабатывать проекты и проводить геологические изыскания, поскольку территория Велье-Брдо никогда не обследовалась. Также до этого необходимо полностью решить вопрос инфраструктуры», — сказал Капор.
На данный момент запущен портал, на котором граждане могут подать заявку на участие в проекте.
По информации правительства, было получено почти десять тысяч выражений заинтересованности. Кроме того, в бюджете этого года запланировано десять миллионов евро на проект Велье-Брдо.
Однако телеканалу Vijesti не удалось выяснить в ведомстве Славена Радуновича, сколько денег было потрачено на данный момент.
С другой стороны, Драгович предлагает другой способ улучшения жилищной политики.
«К концу следующего квартала было бы реалистично, если бы правительство заявило, что мы будем по-другому регулировать арендную плату в стране. Арендная плата будет снижена и субсидирована или обложена налогом, и таким образом граждане получат более доступное жилье», — сказал Драгович.
Хотя правительство планировало принять План развития столицы к концу 2024 года, этого не произошло.
Капор говорит, что Велье-Брдо — не единственный спорный пункт в плане.
«Велье Брдо — это лишь малая часть пространственного и городского плана. По нему было подано более 400 возражений, которые касаются не только Велье Брдо, но в этом ПНП есть миллион скрытых проблем, которые касаются остальной части Подгорицы. Я считаю, что они хотели использовать Велье Брдо, чтобы замаскировать всю ситуацию и скрыть от нас некоторые другие вещи, которые они планируют в Подгорице», — сказал Капор.
А станет ли проект «Велье Брдо» крупнейшим градостроительным проектом в Черногории, как анонсировало правительство, или останется лишь пустым обещанием, покажет время.
Бонусное видео:
